Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBS47627
Kapellestraat 2 9690 Kluisbergen
285 000 €
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Description
Situé au cœur des Ardennes flamandes, cet appartement neuf fait partie de la prestigieuse Résidence Flandrien à Kluisbergen. Bénéficiant d'une localisation idéale à l'angle de Kapellestraat et Grote Herreweg, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier résidentiel paisible. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble à deux façades, offrant un accès facile par ascenseur, ainsi qu'un environnement lumineux grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. Ce bien comprend une cuisine moderne super équipée de 6 m², qui s'ouvre sur un espace de vie accueillant de 12 m². La disposition intérieure se compose également de deux chambres confortables de 9 m² chacune, ainsi que d'une salle de bains bien aménagée avec douche et lavabo. Un avantage notable de cet appartement est le grand terrasse de 22 m² orientée sud, idéale pour profiter de l'ensoleillement et des vues sur le Kluisbos. Pour ceux qui recherchent un investissement rentable, cet appartement offre un potentiel locatif intéressant avec un revenu mensuel estimé à 950 €. De plus, des garagebox et des places de stationnement sont disponibles en option, avec une offre spéciale pour les premiers acheteurs. La livraison du projet est prévue pour fin 2025, offrant une occasion idéale d'investir dans un bien neuf parfaitement conforme aux normes actuelles d'efficacité énergétique grâce à son système de chauffage au gaz certifié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Matthias Roman au Tel 0485 53 17 16 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu locatif mensuel: 950 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface du séjour
12 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
81 m²
Profondeur du terrain
7 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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