• 2 Chambre(s)
Staatsbaan 130 9870 Zulte

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Description

Cet immeuble résidentiel situé à l'adresse Staatsbaan 130, 9870 Zulte, se compose de trois appartements actuellement loués, offrant ainsi une source immédiate de revenus pour les investisseurs. Idéalement situé au centre de Zulte, à proximité de l'église et entre les villes de Waregem (Kortrijk) et Deinze (Gent), cet immeuble présente une opportunité unique pour ceux cherchant un rendement locatif. Chaque appartement est accessible par une entrée commune comprenant des boîtes aux lettres, un hall d'escalier menant aux appartements et au sous-sol où se trouvent les espaces de rangement et les compteurs. Les appartements, presque identiques, comprennent une vaste entrée, un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres, une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire et lavabo, deux chambres à coucher et un balcon. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une cour à l'arrière du bâtiment. Le bâtiment est vendu dans son ensemble, ce qui représente une excellente opportunité pour tout investisseur envisageant d'optimiser son portefeuille immobilier grâce à un rendement brut de 4,7 %. En termes de spécificités techniques, le bâtiment dispose de certificats électriques conformes, de volets roulants à l'avant (cuisine et séjour), de compteurs numériques, d'un approvisionnement en eau de ville et d'un système de chauffage au mazout avec une cuve souterraine. Les performances énergétiques varient selon les appartements avec des labels EPC allant de A à C. L'immeuble a été construit en 1979 et reste en bon état grâce à son entretien régulier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

2020220-0003531903-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS67473 Réf. vendeur: Staatsbaan 130 - Zulte Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Lyloo

533 m 2' 4'' 493 m 1' 1'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zulte

385 m 1' 26'' 464 m 51'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zulte

387 m 1' 40'' 410 m 52'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

4 km 14' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

261 m 3'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

271 m 3'

Gares

Waregem

4,1 km 14' 5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,4 km 1º 9' 27,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

315 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,4 km 28' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zulte Centrum - Standbeeld

308 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Zulte

413 m 1' 29'' 399 m 38'' 399 m 5' 399 m 5'

Aldi Zulte

660 m 2' 19'' 646 m 54'' 569 m 8' 635 m 8'

Okay Zulte

1 km 3' 986 m 1' 8'' 975 m 12' 975 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,6 km 24'

Musées

Site Battlekart

39,1 km 27'

Golfs

Waregem Golf

7 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zulte Centrum - Standbeeld" à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 89 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zulte" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zulte" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zulte" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Lyloo" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zulte", à seulement 1 minute à vélo."Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (27 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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