• 2 Chambre(s)
Staatsbaan 130 9870 Zulte

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Description

Cet immeuble résidentiel situé à l'adresse Staatsbaan 130, 9870 Zulte, se compose de trois appartements actuellement loués, offrant ainsi une source immédiate de revenus pour les investisseurs. Idéalement situé au centre de Zulte, à proximité de l'église et entre les villes de Waregem (Kortrijk) et Deinze (Gent), cet immeuble présente une opportunité unique pour ceux cherchant un rendement locatif. Chaque appartement est accessible par une entrée commune comprenant des boîtes aux lettres, un hall d'escalier menant aux appartements et au sous-sol où se trouvent les espaces de rangement et les compteurs. Les appartements, presque identiques, comprennent une vaste entrée, un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres, une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire et lavabo, deux chambres à coucher et un balcon. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une cour à l'arrière du bâtiment. Le bâtiment est vendu dans son ensemble, ce qui représente une excellente opportunité pour tout investisseur envisageant d'optimiser son portefeuille immobilier grâce à un rendement brut de 4,7 %. En termes de spécificités techniques, le bâtiment dispose de certificats électriques conformes, de volets roulants à l'avant (cuisine et séjour), de compteurs numériques, d'un approvisionnement en eau de ville et d'un système de chauffage au mazout avec une cuve souterraine. Les performances énergétiques varient selon les appartements avec des labels EPC allant de A à C. L'immeuble a été construit en 1979 et reste en bon état grâce à son entretien régulier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

2020220-0003531903-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS67473 Réf. vendeur: Staatsbaan 130 - Zulte Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Lyloo

533 m 2' 4'' 493 m 1' 1'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zulte

385 m 1' 26'' 464 m 51'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zulte

387 m 1' 40'' 410 m 52'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

4 km 14' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

261 m 3'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

271 m 3'

Gares

Waregem

4,1 km 14' 5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,4 km 1º 9' 27,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

315 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,4 km 28' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zulte Centrum - Standbeeld

308 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Zulte

413 m 1' 29'' 399 m 38'' 399 m 5' 399 m 5'

Aldi Zulte

660 m 2' 19'' 646 m 54'' 569 m 8' 635 m 8'

Okay Zulte

1 km 3' 986 m 1' 8'' 975 m 12' 975 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,6 km 24'

Musées

Site Battlekart

39,1 km 27'

Golfs

Waregem Golf

7 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zulte Centrum - Standbeeld" à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 89 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zulte" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zulte" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zulte" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Lyloo" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zulte", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 24 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 10 minutes de route.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

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