Immeuble de rapport en vente publique - Berchem-Sainte-Agathe RBS94296

Strijdersstraat 6 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Mise à prix 162 500 €

Strijdersstraat 6 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

Cette propriété d'investissement se situe au numéro 6 de la rue Strijdersstraat à Berchem-Sainte-Agathe, un quartier apprécié pour son ambiance conviviale et son accessibilité. Mise à prix à 162 500 €, cette opportunité se présente sous la forme d'un bien commercial actuellement loué. La location a débuté le 1er février 2024 et est valide jusqu'au 31 janvier 2033, avec un loyer de base mensuel de 1 250 €. L'intégralité de la caution locative s'élève à 3 750 €, déposée en espèces. Il est important de noter que le contrat de location n'a pas été enregistré, et aucun état des lieux n'a été établi. Cependant, en tant qu'achat immobilier commercial, il n'y a pas d'obligation de certificat de performance énergétique (EPC) ou de contrôle électrique. Construit en 1918, ce bien offre une possibilité solide d'investissement à long terme dans une zone non concernée par les risques d'inondation. L'accord pour la disponibilité est à convenir, offrant une certaine flexibilité pour les investisseurs potentiels intéressés par cette opportunité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 162 500 €
  • Revenu cadastral: 1 293 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94296 Réf. vendeur: AdId:280602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

66 m 25'' 67 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles maternelles

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

126 m 1' 45'' 134 m 19'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles primaires

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

126 m 1' 45'' 134 m 19'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

245 m 51'' 719 m 1' 43'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

920 m 1' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke

269 m 3'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

251 m 3'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

306 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

79 m 57''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

251 m 3'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

984 m 7' 1,5 km 2' 45'' 786 m 9' 984 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 14' 19,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1,1 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Schweitzer

442 m 5' 442 m 5' 442 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale De Berchem St Aghate

265 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem St. Agathe

325 m 4' 321 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

485 m 4' 493 m 1' 7'' 483 m 6' 483 m 6'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

711 m 2' 22'' 711 m 1' 42'' 620 m 9' 711 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,4 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,4 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

8,9 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Marmots" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Maison Communale De Berchem St Aghate" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schweitzer".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Josse Goffinlaan") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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