Immeuble de rapport en vente publique - Berchem-Sainte-Agathe RBS94296

Strijdersstraat 6 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Mise à prix 162 500 €

Strijdersstraat 6 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

Cette propriété d'investissement se situe au numéro 6 de la rue Strijdersstraat à Berchem-Sainte-Agathe, un quartier apprécié pour son ambiance conviviale et son accessibilité. Mise à prix à 162 500 €, cette opportunité se présente sous la forme d'un bien commercial actuellement loué. La location a débuté le 1er février 2024 et est valide jusqu'au 31 janvier 2033, avec un loyer de base mensuel de 1 250 €. L'intégralité de la caution locative s'élève à 3 750 €, déposée en espèces. Il est important de noter que le contrat de location n'a pas été enregistré, et aucun état des lieux n'a été établi. Cependant, en tant qu'achat immobilier commercial, il n'y a pas d'obligation de certificat de performance énergétique (EPC) ou de contrôle électrique. Construit en 1918, ce bien offre une possibilité solide d'investissement à long terme dans une zone non concernée par les risques d'inondation. L'accord pour la disponibilité est à convenir, offrant une certaine flexibilité pour les investisseurs potentiels intéressés par cette opportunité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 162 500 €
  • Revenu cadastral: 1 293 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94296 Réf. vendeur: AdId:280602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

66 m 25'' 67 m 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles maternelles

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

126 m 1' 45'' 134 m 19'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles primaires

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

126 m 1' 45'' 134 m 19'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

245 m 51'' 719 m 1' 43'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

920 m 1' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke

269 m 3'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

251 m 3'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

306 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

79 m 57''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

251 m 3'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

984 m 7' 1,5 km 2' 45'' 786 m 9' 984 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 14' 19,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1,1 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Schweitzer

442 m 5' 442 m 5' 442 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale De Berchem St Aghate

265 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem St. Agathe

325 m 4' 321 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

485 m 4' 493 m 1' 7'' 483 m 6' 483 m 6'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

711 m 2' 22'' 711 m 1' 42'' 620 m 9' 711 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,4 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,4 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

8,9 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 21 minutes pour arriver à Bruxelles à vélo. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Maison Communale De Berchem St Aghate".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schweitzer".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Josse Goffinlaan") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Marmots" à 1 minute en voiture.

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Documents

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