Immeuble de rapport en vente publique - Thys VBC78755

Grand'Route 114 4367 Thys

Mise à prix 150 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Grand'Route 114 4367 Thys

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Description

Situé à la Grand Route 114 à Crisnée, à proximité immédiate de l’autoroute E40 vers Bruxelles, cet immeuble de rapport présente une belle opportunité d’investissement. Il se compose de quatre appartements, dont deux duplex, ainsi que d’un parking fermé avec des box. Les deux appartements situés au rez-de-chaussée sont terminés. Ils disposent chacun d’une pièce de vie avec cuisine, d’une toilette séparée, d’une salle de douche, d’un local technique et de deux chambres. À noter cependant qu’un problème d’humidité a été constaté dans ces logements. Les deux autres appartements, aménagés en duplex, se répartissent sur les premier et deuxième étages. Ils ne sont pas encore achevés. Chaque duplex prévoit, au premier étage, une pièce de vie avec cuisine, une toilette séparée, un local technique et une chambre, tandis que le deuxième étage comprend une salle de bain ainsi que deux chambres. L’immeuble n’est actuellement pas occupé et aucun appartement n’est loué, ce qui permet une grande liberté d’aménagement ou de revente par unités, après finalisation des travaux. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=dQxT6XT3kZc Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 826 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

2183 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16685 kWh/an

Référence PEB

20250502017290

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC78755 Réf. vendeur: AdId:283207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. H. Du Service Les P'Tits Lutins

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 16' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

867 m 2' 53'' 867 m 1' 2'' 683 m 9' 867 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

867 m 2' 53'' 867 m 1' 2'' 683 m 9' 867 m 10'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

9,7 km 35' 12,7 km 12' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

635 m 8'

Gares

Momalle

5,8 km 21' 7,5 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 48' 14 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,2 km 38' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crisnée

1,7 km 6' 1,7 km 1' 43'' 1,7 km 7' 1,7 km 20'

Intermarché Crisnée

1,9 km 6' 1,9 km 1' 56'' 1,8 km 9' 1,9 km 23'

Okay Crisnee

2,1 km 7' 2,2 km 2' 14'' 1,9 km 12' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18,5 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

22,1 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

18,6 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

20,9 km 19'

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N3i") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Momalle") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 38 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 19 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 17 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Crisnée" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Crisnee" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs", à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. H. Du Service Les P'Tits Lutins" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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Documents

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