Immeuble mixte à vendre - Schaerbeek VBB88259
Avenue Rogier 400 1030 Schaerbeek
770 000 €
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Description
SCHAERBEEK : Quartier Meiser, à proximité du rond point Meiser et de ses commodités - Immeuble de rapport avec 4 unités en bon état et reconnues à l'urbanisme. Ils se compose comme suit: Au rez-de-chaussée un local commercial avec une pièce de +/-38m² et deux réserves de +/- 9 et 7m² chacune et un espace extérieur de +/-11m². Au 1er étage: un appartement 1CH + bureau de +/- 75m² (selon PEB). Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un séjour de +/- 30m² avec une cuisine ouverte de +/-6m², une chambre de +/- 11m², un espèce bureau/dressing et une salle de bains de +/- 4m². Au 2ème étage, un appartement une chambre de +/-65m² (selon PEB). Il se compose comme suit: un séjour de +/- 16m², une cuisine de +/- 5m², une chambre de +/- 11m² et salle de bains avec WC. Au dernier étage, un appartement une chambre de +/- 45m² (selon PEB). Il se compose comme suit: un séjour de +/-13m², une cuisine de +/- 7m², une chambre de +/-12m² et une salle de bains avec WC. RU en date du 04/09/24. PEB 1er: D- (41kg CO2/m².an, 15 746 kWh/an), PEB 2ème: F (61kg CO2/m².an, 19 932 kWh/an), PEB 3ème : D- (40kg CO2/m².an, 8972 kWh/an). Belle opportunité d'investissement avec un beau potentiel de rendement locatif - A découvrir en Exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Cinquantenaire, votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek et Quartier européen en vente - location. Pour Infos et visites CENTURY 21 Cinquantenaire Tel 02 736 60 21 . Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.century21cinquantenaire.be. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 770 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1922
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
260 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Surface totale du terrain
110 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15 kWh/an
Date de validité PEB
23/09/2034
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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