Immeuble mixte à vendre - Jette VBC11345
Avenue de Jette 126A 1090 Jette
795 000 €
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Description
JETTE, immeuble de rapport de 1933, composé de 5 unités locatives, offre un excellent rendement grâce à des loyers mensuels cumulés de 4 030 €. Bien que fonctionnel, il nécessite des travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour et valorisé davantage.
Caractéristiques principales :
Terrain : 1a
Largeur de façade : 6 m
Configuration : 4 unités de logement + grenier aménagé
Chauffage individuel au gaz (5 chaudières), châssis double vitrage PVC, toiture en pente avec tuiles et Velux.
Composition :
Rez-de-chaussée : Appartement 2 chambres (± 76 m²) avec hall, cuisine/salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, petite cour. PEB : G.
1er, 2e et 3e étages : 3 appartements 3 chambres (± 78 m² chacun) comprenant hall, cuisine, séjour, 2 chambres, une salle à manger (ou 3e chambre), salle de bains. PEB : D-, E+ et F.
4e étage : Grenier aménagé en appartement (± 35 m²) avec grande pièce lumineuse, chambre et salle de bains.
Sous-sol : ± 70 m² comprenant plusieurs caves et compteurs individuels.
Avantages financiers :
Revenu locatif mensuel : 4 030 €
Précompte immobilier : 2 646 € (2022).
Emplacement stratégique :
Situé à proximité des commerces, écoles et infrastructures locales, l’immeuble bénéficie également d’une bonne connectivité grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers. Son emplacement pratique en fait une opportunité attractive pour les locataires.
À découvrir en exclusivité chez Uptown Properties avec Catherine Quiévy au Tel +32 476217955 . Tout voir Réduire
Caractéristiques principales :
Terrain : 1a
Largeur de façade : 6 m
Configuration : 4 unités de logement + grenier aménagé
Chauffage individuel au gaz (5 chaudières), châssis double vitrage PVC, toiture en pente avec tuiles et Velux.
Composition :
Rez-de-chaussée : Appartement 2 chambres (± 76 m²) avec hall, cuisine/salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, petite cour. PEB : G.
1er, 2e et 3e étages : 3 appartements 3 chambres (± 78 m² chacun) comprenant hall, cuisine, séjour, 2 chambres, une salle à manger (ou 3e chambre), salle de bains. PEB : D-, E+ et F.
4e étage : Grenier aménagé en appartement (± 35 m²) avec grande pièce lumineuse, chambre et salle de bains.
Sous-sol : ± 70 m² comprenant plusieurs caves et compteurs individuels.
Avantages financiers :
Revenu locatif mensuel : 4 030 €
Précompte immobilier : 2 646 € (2022).
Emplacement stratégique :
Situé à proximité des commerces, écoles et infrastructures locales, l’immeuble bénéficie également d’une bonne connectivité grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers. Son emplacement pratique en fait une opportunité attractive pour les locataires.
À découvrir en exclusivité chez Uptown Properties avec Catherine Quiévy au Tel +32 476217955 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1933
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
310 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
100 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
218 kWh/m²/an
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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