Immeuble mixte à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBA66819 Option
Rue des Hiboux 44 1150 Woluwe-Saint-Pierre
645 000 €
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Description
A proximité de Stockel, dans un quartier calme et résidentiel, immeuble de rapport à rénover de 3 unités (la 3ème unité est à régulariser) de +/- 272 m² construits dont 3 appartements de 60 m² habitables sur un terrain de +/- 2 ares 35. Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée de +/- 74 m² :
- Hall d'entrée commun
- Garage 2 voitures en enfilade
- 3 caves
- Espace buanderie
- Chaufferie
- Accès à la terrasse de +/- 35 m² et au jardin commun de +/- 135 m² orientés Sud-Ouest
Au 1er étage de +/- 66 m² :
- Hall commun de +/- 6 m²
- Hall d'entrée (marbre)
- Séjour de +/- 20 m² (carrelage)
- Cuisine séparée de +/- 6 m² (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 12 m² (quickstep) avec accès à la terrasse de +/- 5,5 m² (SO)
- Chambre 2 de +/- 8,7 m² (quickstep)
- Salle de bains (carrelage)
Au 2ème étage de +/- 66 m² :
- Hall commun de +/- 6 m²
- Hall d'entrée (marbre)
- Séjour de +/- 20 m² (plancher)
- Cuisine ouverte de +/- 6 m² (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 12 m² (plancher) avec accès à la terrasse de +/- 5,5 m² (SO)
- Chambre 2 de +/- 8,7 m² (plancher)
- Salle de bains (carrelage)
Au 3ème étage de +/- 66 m² à restructuer :
- Hall commun de +/- 6 m²
- Hall d'entrée (marbre)
- Séjour de +/- 20 m² (carrelage)
- Cuisine séparée de +/- 6 m² (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 12 m² (quickstep)
- Chambre 2 de +/- 8,7 m² (quickstep)
- Salle de bains (carrelage)
Informations complémentaires :
- Chassis double vitrage alu d'origine- Toiture d'origine
- Electricité conforme pour le 2ème et 3 étage avant
- Chaudière commune au mazout (calorimètres)
- 3 compteurs électriques
- Compteur d'eau avec 3 compteurs de passage
- Pas de fonds de réserve
- Excellent investissement Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée de +/- 74 m² :
- Hall d'entrée commun
- Garage 2 voitures en enfilade
- 3 caves
- Espace buanderie
- Chaufferie
- Accès à la terrasse de +/- 35 m² et au jardin commun de +/- 135 m² orientés Sud-Ouest
Au 1er étage de +/- 66 m² :
- Hall commun de +/- 6 m²
- Hall d'entrée (marbre)
- Séjour de +/- 20 m² (carrelage)
- Cuisine séparée de +/- 6 m² (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 12 m² (quickstep) avec accès à la terrasse de +/- 5,5 m² (SO)
- Chambre 2 de +/- 8,7 m² (quickstep)
- Salle de bains (carrelage)
Au 2ème étage de +/- 66 m² :
- Hall commun de +/- 6 m²
- Hall d'entrée (marbre)
- Séjour de +/- 20 m² (plancher)
- Cuisine ouverte de +/- 6 m² (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 12 m² (plancher) avec accès à la terrasse de +/- 5,5 m² (SO)
- Chambre 2 de +/- 8,7 m² (plancher)
- Salle de bains (carrelage)
Au 3ème étage de +/- 66 m² à restructuer :
- Hall commun de +/- 6 m²
- Hall d'entrée (marbre)
- Séjour de +/- 20 m² (carrelage)
- Cuisine séparée de +/- 6 m² (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 12 m² (quickstep)
- Chambre 2 de +/- 8,7 m² (quickstep)
- Salle de bains (carrelage)
Informations complémentaires :
- Chassis double vitrage alu d'origine- Toiture d'origine
- Electricité conforme pour le 2ème et 3 étage avant
- Chaudière commune au mazout (calorimètres)
- 3 compteurs électriques
- Compteur d'eau avec 3 compteurs de passage
- Pas de fonds de réserve
- Excellent investissement Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 645 000 €
- Revenu cadastral: 2 672 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
272 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
135 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
235 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
304 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17938 kWh/an
Emission de CO2
79
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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