Immeuble mixte à vendre - Forest VBB95914
Avenue Kersbeek 4 1190 Forest
299 000 €
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Description
Forest : Maison de commerce & d'habitation à vendre !
Un immeuble comprenant 2 appartements de fait, la situation de droit qui sera à régulariser reprend une maison de commerce avec un commerce au RDC et un logement aux étages.
Au rez-de-chaussée, un appartement composé comme suit : Un hall d’entrée/vestiaire, donnant sur une chambre à gauche et le salon/salle à manger à droite. Le salon comporte une cuisine ouverte, un espace bureau, une salle de bain, une terrasse et un jardinet.
PEB G - 364 kwh/m²/an - Co²= 73.
L'appartement/duplex se compose comme suit : d’un hall d’entrée/vestiaire donnant accès à la salle à manger, à gauche se trouve le salon, une buanderie et une salle de douche. A droite, une véranda liée à un WC séparé et à la cuisine. Ensuite, au dernier étage, 3 chambres.
la situation de fait ne coïncide pas avec la situation de droit(rez-de-chaussée commercial et un logement)
PEB E+ - 223 kwh/m²/an - Co²= 44.
Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder ! Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be Tout voir Réduire
Un immeuble comprenant 2 appartements de fait, la situation de droit qui sera à régulariser reprend une maison de commerce avec un commerce au RDC et un logement aux étages.
Au rez-de-chaussée, un appartement composé comme suit : Un hall d’entrée/vestiaire, donnant sur une chambre à gauche et le salon/salle à manger à droite. Le salon comporte une cuisine ouverte, un espace bureau, une salle de bain, une terrasse et un jardinet.
PEB G - 364 kwh/m²/an - Co²= 73.
L'appartement/duplex se compose comme suit : d’un hall d’entrée/vestiaire donnant accès à la salle à manger, à gauche se trouve le salon, une buanderie et une salle de douche. A droite, une véranda liée à un WC séparé et à la cuisine. Ensuite, au dernier étage, 3 chambres.
la situation de fait ne coïncide pas avec la situation de droit(rez-de-chaussée commercial et un logement)
PEB E+ - 223 kwh/m²/an - Co²= 44.
Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder ! Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Frais mensuels: 10 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1886
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
197 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
10 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
170 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27783 kWh/an
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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