Immeuble mixte à vendre - Braine-l'Alleud VBB47160 Option

Square Drouet d'Erlon 8 1420 Braine-l'Alleud

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VBB47160

  • 5 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

+++ VISITES SUR RDV AU Tel 0470/34.87.93 +++ REFERENCE DU BIEN : 1785 - Immeuble de rapport composé de 2 appartements duplex + 2 garages individuels et double emplacement de parking en devanture. Terrasse extérieure et accès au jardin commun - Appartement 1 : DUPLEX avec niveaux communicants par le hall des communs offrant au rez une cave, une salle de jeux (ou bureau) et au premier étage : hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Balcon extérieur - PEB : C - n°20240712008882 - 193 Kwh/m².an - 18.256 Kwh/an - Appartement 2 : DUPLEX offrant au 2ème étage : hall d'entrée, 3 chambres, salle de bains, salle de douches, balcon extérieur et au 3ème étage : spacieux et lumineux séjour avec cuisine équipe, wc séparé et cellier - PEB : D - n°20220509031818 - 301 Kwh/m².an - 37.889 Kwh/an - Compteurs séparés et chaudières individuelles. L'immeuble est entièrement loué. LES LOCATAIRES SOUHAITENT RESTER - REVENU LOCATIF ACTUEL : 2024 EUROS/MOIS - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 529.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 3.299 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0470/34.87.93 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 3 299 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

218 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

309 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18256 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB47160 Réf. vendeur: 5094885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Josephine Dorlote

263 m 55'' 237 m 28'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

536 m 1' 49'' 517 m 56'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

536 m 1' 49'' 517 m 56'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

1,6 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 10''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,7 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

198 m 2' 22''

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

317 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

1,5 km 18'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,8 km 10' 2,2 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,1 km 1º 46' 38,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

9,4 km 40' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Intermarché Braine L’alleud

853 m 3' 1,1 km 1' 36'' 562 m 9' 736 m 9'

Delitraiteur Braine L’alleud

1,9 km 7' 2 km 2' 59'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Braine L'Alleud

1,8 km 9' 1,9 km 2' 7'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

31,8 km 22'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

1,9 km 2' 3''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

10,6 km 12'

Activités

Fondation Folon

10,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

30,6 km 24'

Golfs

All In Golf

3 km 3'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sgr Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Braine-L'Alleud / Eigenbrakel") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Braine L’alleud" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Braine L’alleud" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Braine L'Alleud" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "All In Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Josephine Dorlote" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" à 18 minutes à pied.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture.

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