Immeuble mixte à vendre - Braine-l'Alleud VBB47160 Option

Square Drouet d'Erlon 8 1420 Braine-l'Alleud

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VBB47160

  • 5 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

+++ VISITES SUR RDV AU Tel 0470/34.87.93 +++ REFERENCE DU BIEN : 1785 - Immeuble de rapport composé de 2 appartements duplex + 2 garages individuels et double emplacement de parking en devanture. Terrasse extérieure et accès au jardin commun - Appartement 1 : DUPLEX avec niveaux communicants par le hall des communs offrant au rez une cave, une salle de jeux (ou bureau) et au premier étage : hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Balcon extérieur - PEB : C - n°20240712008882 - 193 Kwh/m².an - 18.256 Kwh/an - Appartement 2 : DUPLEX offrant au 2ème étage : hall d'entrée, 3 chambres, salle de bains, salle de douches, balcon extérieur et au 3ème étage : spacieux et lumineux séjour avec cuisine équipe, wc séparé et cellier - PEB : D - n°20220509031818 - 301 Kwh/m².an - 37.889 Kwh/an - Compteurs séparés et chaudières individuelles. L'immeuble est entièrement loué. LES LOCATAIRES SOUHAITENT RESTER - REVENU LOCATIF ACTUEL : 2024 EUROS/MOIS - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 529.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 3.299 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0470/34.87.93 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 3 299 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

218 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

309 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18256 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB47160 Réf. vendeur: 5094885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Josephine Dorlote

263 m 55'' 237 m 28'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

536 m 1' 49'' 517 m 56'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

536 m 1' 49'' 517 m 56'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

1,6 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 10''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,7 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

198 m 2' 22''

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

317 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

1,5 km 18'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,8 km 10' 2,2 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,1 km 1º 46' 38,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

9,4 km 40' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Intermarché Braine L’alleud

853 m 3' 1,1 km 1' 36'' 562 m 9' 736 m 9'

Delitraiteur Braine L’alleud

1,9 km 7' 2 km 2' 59'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Braine L'Alleud

1,8 km 9' 1,9 km 2' 7'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

31,8 km 22'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

1,9 km 2' 3''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

10,6 km 12'

Activités

Fondation Folon

10,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

30,6 km 24'

Golfs

All In Golf

3 km 3'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Braine L’alleud" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Braine L’alleud" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Braine L'Alleud" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sgr Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 12 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Josephine Dorlote" à 1 minute en voiture.

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