Immeuble mixte à vendre - Braine-l'Alleud VBB56618
Chaussee d'Alsemberg 92 1420 Braine-l'Alleud
Faire offre à partir de 390 000 €
- 3 Chambre(s)
- 195 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 7 m² Terrasse
Chaussee d'Alsemberg 92 1420 Braine-l'Alleud
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Description
Infos & Visites, contactez Jean-Philippe : Tel 0492 56 33 19 - Contact . A quelques pas de la Place du Môle, de la gare et de l'Hôpital de Braine-l'Alleud/Waterloo, By the Way vous propose cet immeuble de rapport de deux unités. Composition : au rez-de-chaussée : appartement +/- 75m2 avec séjour et cuisine en enfilade, chambre +/- 14m2 avec accès au jardin orienté est, salle de bains avec WC, PEB : D. Electricité non conforme. Au 1er et 2e étages, appartement duplex +/- 120m2 avec séjour, cuisine, salle de bains avec WC, véranda avec accès au jardin, deux chambres (+/- 12m2 & +/- 18m2, dont l'une avec dressing) et un bureau (+/- 8,5m2), PEB : E. Electricité non conforme. Chauffage central au gaz individuel. Les unités sont actuellement libres d'occupation. Après petit rafraichissement, potentiel locatif : RDC : 750€/mois + Duplex : 1.150€/mois. Rendement brut possible : 4.3%. Faire offre à partir de 390.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs - le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ). Toutes les infos via le lien suivant : https://biens.bytheway.immo/rossignol-92/. Contact & Visites, contactez Jean-Philippe : Tel 0492 56 33 19 - Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 390 000 €
- Revenu cadastral: 850 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
290 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
314 kWh/m²/an
Date de validité PEB
01/11/2032
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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