Immeuble mixte à vendre - Dworp RBS37835
Alsembergsesteenweg 534 1653 Dworp
550 000 €
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Description
Opportunité unique : propriété spacieuse avec atelier et espace de stockage - idéal pour combiner travail et vie privée ! Vous êtes à la recherche d'un investissement exceptionnel ou d'une propriété qui combine parfaitement vie privée et vie professionnelle ? Cette propriété, composée de deux unités résidentielles mais avec un seul numéro cadastral, offre une flexibilité sans précédent et de nombreuses possibilités. La propriété se compose de 2 unités avec un total de 4 pièces et la possibilité d'ajouter 4 pièces. Chaque unité résidentielle dispose de deux pièces, parfaites pour une grande famille ou comme pièce de loisir supplémentaire. En outre, la propriété dispose d'un impressionnant atelier/espace de stockage de 550 m², réparti sur deux étages. Cet espace convient parfaitement aux entrepreneurs, aux professions créatives ou comme espace de stockage. Avantages de cette propriété : - Situation privilégiée avec un excellent accès aux principaux axes de circulation. - Combinaison idéale d'espace de vie et de travail. - Potentiel d'investissement : Possibilité de diviser l'atelier/la zone de stockage avec l'aide d'un géomètre et d'un notaire. En tant que propriétaire, vous pouvez également diviser la propriété en 2 unités d'habitation, chacune avec un compteur d'eau, de gaz et d'électricité, mais la propriété n'a qu'un seul numéro de cadastre, ce qui rend la séparation physique impossible. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent combiner travail et vie privée ou qui recherchent un investissement rentable. Laissez-vous surprendre par les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété polyvalente Électricité conforme dans les deux propriétés, chauffage central au gaz, taxe de rénovation applicable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite en répondant à cette annonce. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 1 289 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface habitable
850 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
14 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
480 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
944 m²
Surface constructible
343 m²
Profondeur du terrain
75 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
422 kWh/m²/an
Référence PEB
20240616-003280916-res-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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