Immeuble mixte à vendre - Wiekevorst RBS44241
Wiekevorst Dorp 5 2222 Wiekevorst
299 000 €
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Description
Situé en plein cœur de Wiekevorst, ce bâtiment mixte offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs. Il se compose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée, accompagnée d'un atelier, d'un espace de stockage, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec toilette. Bien que le bâtiment nécessite des rénovations, il permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. La propriété se distingue par sa visibilité maximale et son accès facile grâce à un stationnement adéquat à l'avant, ce qui en fait un lieu idéal pour établir votre entreprise. Elle est partiellement sous-solée et dispose d'un garage intégré pouvant accueillir trois véhicules, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire ou un atelier. Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain total de 310 m², cette propriété construite en 1958 est disponible dès l'acte de vente. Le système de chauffage utilise le gaz, et bien que l'indice de performance énergétique soit de 577 kWh/m²/an, des améliorations peuvent être apportées pour optimiser l'efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel qu'offre cette opportunité unique au cœur de Wiekevorst.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 031 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
310 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
577 kWh/m²/an
Référence PEB
2500221-RES-1
Date de validité PEB
28/11/2031
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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