Immeuble mixte à vendre - Laakdal RBS09052
Smissestraat 25 2430 Laakdal
289 000 €
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Description
Ce bâtiment mixte à vendre, situé au cœur de Laakdal, offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un potentiel considérable. Situé au numéro 25 de la Smissestraat, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position centrale. À proximité immédiate de nombreuses commodités, y compris une école primaire, le bâtiment garantit une accessibilité facile et un passage fréquent, ainsi qu'un parking adéquat dans les environs. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial spacieux de 103 m², incluant des toilettes séparées pour hommes et femmes, une salle technique et une cuisine équipée d'un évier, d'une cuisinière à gaz, d'une hotte et de placards. À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine équipée adjacente à un petit balcon, une salle de bain dotée d'une lavabo, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un salon lumineux. Le deuxième étage abrite trois chambres confortables, idéales pour une vie familiale. Construit en 1978, ce bâtiment sur trois niveaux dispose également d'un sous-sol complet, d'un système de chauffage au mazout, de double vitrage, et comprend une garage avec espace de rangement ou atelier. Avec un revenu cadastral de 1 846 €, ce bien est commercialisé au prix attractif de 289 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kenneth à Contact ou Melissa à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 1 846 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
246 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
531 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
635 kWh/m²/an
Référence PEB
20220802-0002648474-RES-1
Date de validité PEB
02/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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