Immeuble mixte à vendre - Veerle RBS25649
Diestse Baan 36 2431 Veerle
349 000 €
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Description
Situé au cœur de Veerle, ce bâtiment mixte à vendre offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre spacieux. Avec un espace total habitable de 270 m², le rez-de-chaussée dispose d'une surface commerciale de 165 m², adaptable selon vos besoins, avec un jardin et une grande remise extérieure attenante. Ce bien est idéal pour développer une activité commerciale florissante tout en profitant d'un espace de vie confortable. À l'étage, la première partie résidentielle comprend un hall d'entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine semi-équipée, ainsi qu'une salle de bains incluant douche, toilettes et double lavabo. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse orientée sud-ouest de 36 m², parfaite pour des moments de détente. Les étages supérieurs abritent trois chambres actuellement aménagées en chambre, dressing et espace lecture. Le bâtiment est doté de fenêtres et portes neuves ainsi qu'un toit bien isolé, assurant une bonne efficacité énergétique (EPC : 269 kWh/m²/an). La propriété se trouve à proximité immédiate des commodités locales et offre une excellente visibilité, ce qui est idéal pour toute entreprise souhaitant attirer des clients. L'accès est facile et il y a suffisamment de places de stationnement à disposition. En outre, il existe la possibilité de modifier la fonction du bâtiment pour en faire une résidence complète ou de le diviser en deux appartements distincts, rendant cet investissement encore plus attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kenneth ou Melissa.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 628 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
270 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
366 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
269 kWh/m²/an
Référence PEB
20220523-0002609570-RES-1
Date de validité PEB
23/05/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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