Immeuble mixte à vendre - Hemiksem RBR60075 Option
Sint-Bernardsesteenweg 74 2620 Hemiksem
535 000 €
Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Hemiksem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Zeer ruime woning met praktijk-, kantoorruimte op een mooi zonnig perceel van ca. 510m² met dubbele garage. Centrale ligging te Hemiksem, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke in-en uitvalswegen.
De aparte ingang geeft toegang tot het praktijk-, bureaugedeelte, commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping welke polyvalent kan ingevuld worden en diverse mogelijkheden biedt naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit.
INDELING:
De INKOM biedt een aparte toegang tot de POLYVALENTE RUIMTE ca. 50m² welke professioneel als kantoor / praktijk ingericht kan worden; bureauruimte ca. 8,5m², vestiaire en gastentoilet en een stockageruimte ca. 10m².
Via de INKOMHAL betreden we verder het privatieve gedeelte op de gelijkvloerse verdieping bestaande uit de ruime LIVING ca. 52m² met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze leefruimte bestaat uit een zithoek en een eetkamer.
Ensuite de ingerichte LEEFKEUKEN ca. 20m² voorzien van opbergkasten, een ontbijthoek en toestellen; een hete luchtoven (SMEG), microgolfoven, elektrische kookplaat, gootsteen, koelkast met diepvries en afwasmachine. Als extra is er een ruime BIJKEUKEN/BERGING ca. 6m² waar ook aansluiting is voor wasmachine en droogkast. Een apart toilet met handenwasser is voorzien.
De woonkamer en keuken grenzen aan de tuin, waar u heerlijk kunt genieten van een zonnige dag en de avondzon.
1e Verdieping:
MASTERBEDROOM ca. 20m² met ensuite de DRESSING ca. 7m²
De tweede en derde SLAAPKAMER ca. 26m² en ca. 18m²
Ruime ingerichte BADKAMER ca. 11m² voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel in een meubel, wc en bidet.
2e Verdieping/Zolderruimte:
De vierde SLAAPKAMER/LOGEERKAMER ca. 5m².
Zeer ruime en polyvalente ZOLDER ca. 90m² met nog een mezzanine ca. 22m² welke voorzien is van veluxramen. Deze kan polyvalent ingericht worden als hobbyruimte/ extra slaapkamers.
Verder is er nog een kelder.
BIJZONDERHEDEN:
* Ruime en comfortabele woning met een west georiënteerde tuin
* Gelijkvloerse verdieping kan polyvalent ingericht worden als woonst, praktijk, bureau, commerciële ruimte
* Kelder, dubbele garage
* Hoge plafonds, houten trap, prachtige gevelbreedte ca. 9,40m
* Gunstige EPC Tout voir Réduire
De aparte ingang geeft toegang tot het praktijk-, bureaugedeelte, commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping welke polyvalent kan ingevuld worden en diverse mogelijkheden biedt naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit.
INDELING:
De INKOM biedt een aparte toegang tot de POLYVALENTE RUIMTE ca. 50m² welke professioneel als kantoor / praktijk ingericht kan worden; bureauruimte ca. 8,5m², vestiaire en gastentoilet en een stockageruimte ca. 10m².
Via de INKOMHAL betreden we verder het privatieve gedeelte op de gelijkvloerse verdieping bestaande uit de ruime LIVING ca. 52m² met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze leefruimte bestaat uit een zithoek en een eetkamer.
Ensuite de ingerichte LEEFKEUKEN ca. 20m² voorzien van opbergkasten, een ontbijthoek en toestellen; een hete luchtoven (SMEG), microgolfoven, elektrische kookplaat, gootsteen, koelkast met diepvries en afwasmachine. Als extra is er een ruime BIJKEUKEN/BERGING ca. 6m² waar ook aansluiting is voor wasmachine en droogkast. Een apart toilet met handenwasser is voorzien.
De woonkamer en keuken grenzen aan de tuin, waar u heerlijk kunt genieten van een zonnige dag en de avondzon.
1e Verdieping:
MASTERBEDROOM ca. 20m² met ensuite de DRESSING ca. 7m²
De tweede en derde SLAAPKAMER ca. 26m² en ca. 18m²
Ruime ingerichte BADKAMER ca. 11m² voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel in een meubel, wc en bidet.
2e Verdieping/Zolderruimte:
De vierde SLAAPKAMER/LOGEERKAMER ca. 5m².
Zeer ruime en polyvalente ZOLDER ca. 90m² met nog een mezzanine ca. 22m² welke voorzien is van veluxramen. Deze kan polyvalent ingericht worden als hobbyruimte/ extra slaapkamers.
Verder is er nog een kelder.
BIJZONDERHEDEN:
* Ruime en comfortabele woning met een west georiënteerde tuin
* Gelijkvloerse verdieping kan polyvalent ingericht worden als woonst, praktijk, bureau, commerciële ruimte
* Kelder, dubbele garage
* Hoge plafonds, houten trap, prachtige gevelbreedte ca. 9,40m
* Gunstige EPC Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 535 000 €
- Revenu cadastral: 1 973 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
26 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
5 m²
Surface habitable
355 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
112 m²
Salle à manger
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
7 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
55 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
36 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
510 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
267 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan