Immeuble mixte à vendre - Tervuren RBQ98480
Leuvensesteenweg 7 3080 Tervuren
1 075 000 €
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Description
Bureaux ou cabinets très bien situés (± 265 m²) couvrant tout le deuxième étage d'un petit immeuble, à proximité du centre et du marché de Tervuren. Cet espace commercial (agréé) sert actuellement de cabinet dentaire avec, entre autres, six bureaux (± 22,5 m² ; 16,5 m² ; 15,5 m² ; 15,5 m² ; 14,5 m² ; 7,0 m²), une salle de réunion (± 28,0 m²), une grande réception avec comptoir d'accueil (± 28,0 m²), deux salles d'attente, une cuisine équipée, une douche et un vestiaire, un local pour les serveurs, etc. L'étage entier est autorisé comme cabinet ou bureau (unique à Tervuren): idéal pour une activité indépendante (p.ex. secteur médical, professions juridiques, consultance, M&A, etc.) Accessible par cage d'escalier ou ascenseur. Deux places de parking intérieures incluses et possibilité de louer un parking supplémentaire (50 euros/mois) sur le parking Markt (Indigo). L'aménagement existant est conforme aux réglementations et directives médicales (cabinet dentaire). Très facile à transformer en bureau non médical, sans obligation structurelle ou de permis. Charges mensuelles limitées à ± 450 euros par mois. Bonne connectivité avec la N3 et la R0, ainsi qu'avec les transports publics (arrêt de bus à ± 50 mètres) : Mobiscore = 8,7. Score G = A Score P = A Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 075 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
265 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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