• 6 Chambre(s)
  • 265
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leuvensesteenweg 7 3080 Tervuren

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Description

Bureaux ou cabinets très bien situés (± 265 m²) couvrant tout le deuxième étage d'un petit immeuble, à proximité du centre et du marché de Tervuren. Cet espace commercial (agréé) sert actuellement de cabinet dentaire avec, entre autres, six bureaux (± 22,5 m² ; 16,5 m² ; 15,5 m² ; 15,5 m² ; 14,5 m² ; 7,0 m²), une salle de réunion (± 28,0 m²), une grande réception avec comptoir d'accueil (± 28,0 m²), deux salles d'attente, une cuisine équipée, une douche et un vestiaire, un local pour les serveurs, etc. L'étage entier est autorisé comme cabinet ou bureau (unique à Tervuren): idéal pour une activité indépendante (p.ex. secteur médical, professions juridiques, consultance, M&A, etc.) Accessible par cage d'escalier ou ascenseur. Deux places de parking intérieures incluses et possibilité de louer un parking supplémentaire (50 euros/mois) sur le parking Markt (Indigo). L'aménagement existant est conforme aux réglementations et directives médicales (cabinet dentaire). Très facile à transformer en bureau non médical, sans obligation structurelle ou de permis. Charges mensuelles limitées à ± 450 euros par mois. Bonne connectivité avec la N3 et la R0, ainsi qu'avec les transports publics (arrêt de bus à ± 50 mètres) : Mobiscore = 8,7. Score G = A Score P = A Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 075 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ98480 Réf. vendeur: 3419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Team

434 m 1' 33'' 774 m 1' 2'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mariaschool

275 m 1' 6'' 275 m 37'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mariaschool

275 m 1' 6'' 275 m 37'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Heilig Hartcollege

1,1 km 4' 1,4 km 1' 56'' 757 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

63 m 45''

De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven

63 m 45''

De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven

63 m 45''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

545 m 7'

Gares

Nossegem

7,5 km 29' 7,5 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 39' 13,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

493 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Wijngaardstraat

490 m 1' 38'' 490 m 6' 490 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

304 m 1' 41'' 304 m 42'' 304 m 4' 304 m 4'

Shop & Go Delhaize Tervuren

1,9 km 10' 2,1 km 2' 38'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,5 km 16' 3,1 km 4' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,3 km 16'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

10,5 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,5 km 19'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

2,4 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen, De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig Hartcollege" à 13 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Baby-Team" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mariaschool", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 16 minutes.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wijngaardstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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