• 5 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • 20 m² Jardin
Hannuitsesteenweg 7 3400 Landen

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Description

Meer info via Contact of Tel 0465 024 000 .

Op zoek naar een interessant investeringsproject? Dit karaktervol gebouw in het centrum van Landen bestaat uit drie vergunde appartementen. De appartementen werden door de vorige eigenaar reeds deels gerenoveerd:

Gelijkvloerse verdieping:
Appartement met twee slaapkamers, 73m2 netto bewoonbare oppervlakte en 10m2 terras. Dit appartement is zo goed als volledig afgewerkt. Voornaamste to do's hier zijn installatie van de keuken, schilderwerken en afwerking van het terras.

Eerste verdieping:
Appartement met twee slaapkamers, 70m2 netto bewoonbare opp. en 10m2 terras. Dit appartement is nog in ruwbouwstaat. Een deel van de leidingen en elektriciteit zijn al voorzien, als ook de pleisterwerken zijn grotendeels uitgevoerd.

Tweede verdieping (dakverdieping)
Dakappartement met mogelijkheid tot twee slaapkamers, 66m2 netto bewoonbare opp. en 10m2 terras is voorzien. Dit deel van het gebouw is reeds gestript maar moet volledig worden gerenoveerd.

Dit renovatieproject wordt verkocht inclusief de vergunde plannen voor drie appartementen. Langs de achterzijde van het gebouw in een koertje en gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. Het gebouw beschikt over een kelder. Gasaansluiting is reeds voorzien. Gezien het huidige E-peil is dit gebouw onderworpen aan renovatieplicht.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

601 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/08/2033

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR64832 Réf. vendeur: 6292837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Milleke&muis

67 m 13'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

413 m 1' 29'' 413 m 34'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

413 m 1' 29'' 413 m 34'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

1,1 km 6' 1,3 km 1' 56'' 785 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 348 - Landen - Ezemaal - Overhespen schoolbediening

374 m 5'

De Lijn - 346 - Landen - Tienen

374 m 5'

De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden

372 m 5'

Gares

Landen

378 m 6' 757 m 1' 11'' 378 m 5' 378 m 5'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

13,1 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

107 m 21'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landen Station

315 m 4'

Supermarchés

Delhaize Landen

410 m 3' 615 m 1' 2'' 410 m 5' 410 m 5'

Lidl Landen

520 m 4' 581 m 49'' 520 m 7' 520 m 7'

Colruyt Landen

748 m 4' 805 m 1' 5'' 592 m 9' 744 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,8 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7,9 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,3 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

6,6 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Landen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Landen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Landen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis", à 1 minute en voiture."Bovenbouw Sint-Gertrudis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Milleke&muis", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden, De Lijn - 346 - Landen - Tienen, De Lijn - 348 - Landen - Ezemaal - Overhespen schoolbediening avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Smeesterstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Landen Station" à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 14 minutes en voiture.

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Documents

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