Immeuble mixte à vendre - Alken RBP18021
Dorpsstraat 27 3570 Alken
329 000 €
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Description
Nous vous proposons un bâtiment mixte à vendre, situé au Dorpsstraat 27, 3570 Alken, pour un prix attractif de 329 000 €. Ce bien est idéalement positionné près du centre d'Alken, avec un accès aisé aux villes de Hasselt et Sint-Truiden, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires à portée de main. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un locataire qui exploite un salon de glace, générant un revenu locatif mensuel de 1 400 euros jusqu'en 2032. La vente ne comprend pas le fonds de commerce ni l'équipement du salon de glace. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de travail et une grande cuisine bien équipée. À l'étage, accessible par un escalier fixe, des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette situation offre à l'acquéreur une opportunité unique de réaménager entièrement l'espace selon ses goûts et besoins. Avec les travaux nécessaires, le premier étage pourrait être transformé en une habitation avec entrée séparée, en accord avec les dispositions du contrat de bail commercial. Construit en 1919, ce bâtiment dispose d'une superficie habitable de 259 m², avec trois chambres à coucher. Le bien n'est pas meublé et ne possède ni jardin ni terrasse. Le chauffage est assuré par un système électrique et une pompe à chaleur. Le revenu cadastral s'élève à 984 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe au Tel 011/98.88.98 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- Revenu cadastral: 984 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1919
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
259 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20221118-000272963-KNR-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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