Immeuble mixte à vendre - Hechtel RBS03420

Ce bâtiment mixte situé à Hechtel, au numéro 3 de la Kamperbaan, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété unique. Érigé en 1924, il bénéficie d'une situation centrale à proximité de nombreuses pistes cyclables et itinéraires de randonnée, tout en offrant un accès facile aux villes et communes environnantes. Le bien s'étend sur une superficie totale de 449 m², comprenant une surface habitable de 284 m², et se distingue par son caractère authentique. La disposition intérieure s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce ouverte, actuellement utilisée comme café, ainsi qu'une cuisine, des sanitaires, et un hall menant à l'extérieur. Au premier étage, une entrée spacieuse dessert une cuisine partiellement équipée, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le second étage propose deux grandes chambres, dont l'une est accompagnée d'un espace de rangement et l'autre d'une salle de bain complète avec double lavabo, douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Parmi les caractéristiques supplémentaires, ce bâtiment dispose d'un certificat de conformité électrique et affiche un indice EPC de 387 kWh/m²/an (étiquette énergétique D). Les installations de chauffage fonctionnent au mazout. De plus, cette propriété propose un jardin orienté plein sud, un espace de stationnement suffisant avec carport, ainsi qu'une cave et une réserve. Son emplacement en centre-ville associé à son statut patrimonial confère à ce bien non seulement une valeur résidentielle mais aussi un potentiel d'investissement durable pour l'avenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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