Immeuble mixte à vendre - Liège VBA57677
Rue Saint Léonard 297
4000 Liège
360 000 €
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Description
Immeuble de rapport composé d'une surface commerciale en activité et de deux appartements loués, face à l'athénée Royal Liège Atlas.
Chauffage central gaz de ville. Les compteurs eau/gaz/électricité sont indépendants. Châssis en PVC double vitrage pour les 2 appartements. Châssis en aluminium avec vitres feuilletées pour le commerce. Toit en ordre. Revenu actuel : 2020€/mois et RC de 1.600€. Rentabilité 5%. Rez commercial de 68 m², (toilettes, cuisine, bureau). Cour. Les 2 logements (58 et 66m²) sont composés d'une cuisine semi équipée, salon, chambre avec douche et wc en palier. Pour celui de l'étage 2, une pièce de rangement supplémentaire est accessible à l'étage 3. PEB étage 1 : D . CU20231207003549. PEB étage 2 : F. CU20221013022265. Conformité électrique. Une visite s'impose. INFO & VISITE : Tel 0475/73 49 71 Tout voir Réduire
Chauffage central gaz de ville. Les compteurs eau/gaz/électricité sont indépendants. Châssis en PVC double vitrage pour les 2 appartements. Châssis en aluminium avec vitres feuilletées pour le commerce. Toit en ordre. Revenu actuel : 2020€/mois et RC de 1.600€. Rentabilité 5%. Rez commercial de 68 m², (toilettes, cuisine, bureau). Cour. Les 2 logements (58 et 66m²) sont composés d'une cuisine semi équipée, salon, chambre avec douche et wc en palier. Pour celui de l'étage 2, une pièce de rangement supplémentaire est accessible à l'étage 3. PEB étage 1 : D . CU20231207003549. PEB étage 2 : F. CU20221013022265. Conformité électrique. Une visite s'impose. INFO & VISITE : Tel 0475/73 49 71 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 360 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
200 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
282 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20873 kWh/an
Date de validité PEB
07/12/2033
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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