Immeuble mixte à vendre - Liège VBC00850
459 000 €
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Description
Un bar à gin cosy et convivial, qui invite à la détente et à l'évasion. Avec une décoration soignée et une atmosphère intimiste, cet espace constitue un lieu idéal pour une clientèle fidèle à la recherche de saveurs raffinées et de moments agréables. L’ambiance chaleureuse, sublimée par des matériaux nobles et des détails architecturaux d'époque, crée une expérience inoubliable. Vous aurez tout le nécessaire pour faire de ce bar un lieu prisé de la ville.
Aux étages, un charmant logement a rafraichir, offrant un cadre de vie confortable et intime. L'espace, baigné de lumière naturelle, conserve des éléments architecturaux d'origine qui contrastent élégamment avec des aménagements modernes. Ce duplex vous permettra de profiter d'une belle qualité de vie, avec des volumes généreux et une vue imprenable sur le quartier historique.
Ce bien d’exception, à la fois fonctionnel et empreint d’histoire, offre un potentiel immense, que ce soit pour développer une activité commerciale ou pour profiter d’un cadre de vie unique. N'attendez plus pour découvrir ce véritable coup de cœur ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 459 000 €
- Revenu cadastral: 2 290 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1836
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
279 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
75 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
269 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
74910 kWh/an
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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