Immeuble mixte à vendre - Liège VBC25373
199 000 €
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Description
BHSimmo vous propose à la vente ce spacieux immeuble de 190 m² habitable, offrant de multiples possibilités d’aménagements ! Que ce soit pour une grande famille ou pour un investissement (colocation), ce bien s’adapte parfaitement grâce à son agencement fonctionnel ! Réparti sur trois niveaux, le bien se compose comme suit :
AU REZ ET ENTRESOL : Un appartement composé d'un hall d’entrée, un grand séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC, une véranda donnant accès au jardin, une chambre, une salle de bain (évier, baignoire, douche) et un WC.
AU +1 ET +2 : un duplex composé d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger (possibilités de 2 chambres supplémentaires en cas de colocation), une cuisine, un hall de nuit, trois chambres et une salle de bain. Étant en recul par rapport à la voirie, ce bien bénéficie d’une belle allée utilisable en parking ou en espace extérieur (terrasse et jardin). TECHNIQUES : chauffage au gaz via des convecteurs (un compteur principal et deux sous-compteurs), électricité non conforme (trois compteurs d’électricité), châssis en PVC double vitrage. Ce bien est divisé en deux unités (appartement + duplex) mais est repris au niveau de l’urbanisme en maison unifamiliale ; la régularisation est à la charge de l’acheteur. Bien que ce magnifique bien nécessite des travaux, ses multiples possibilités d’aménagement sont immenses !
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 991 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
377 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13234 kWh/an
Date de validité PEB
07/07/2034
Emission de CO2
55
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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