Immeuble mixte à vendre - Liège VBB72684

Place Théodore Gobert 5 4020 Liège

139 900 €

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VBB72684

  • 1 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Visite virtuelles: https://my.matterport.com/show/?m=Ztx9LRLvhnE - LIBRE à l'acte (les locataires quitteront l'immeuble mi décembre) - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce et d'habitation située proche de l'ensemble des commodités et des axes autoroutiers, dans le centre d’Outremeuse. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une surface commerciale avec une belle visibilité, ainsi qu'une arrière cuisine, pas d’extérieur. Au premier étage: une cuisine et une salle de bain. Au deuxième: un salon et au troisième étage une chambre. D'une point de vue technique: électricité conforme, chauffage individuel au gaz, PVC simple vitrage. RC: 1580€. Idéal pour investissement. - Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 900 €
  • Revenu cadastral: 1 580 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

5 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

1 m

Surface totale du terrain

47 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34079 kWh/an

Date de validité PEB

15/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB72684 Réf. vendeur: 6250909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Outremeuse

200 m 45'' 656 m 1' 2'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal

323 m 1' 53'' 382 m 45'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal

323 m 1' 53'' 382 m 45'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

436 m 1' 27'' 834 m 1' 23'' 350 m 4' 350 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

607 m 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

56 m 40''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,6 km 8' 1,6 km 2' 23'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 38' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

538 m 2' 15'' 452 m 5' 452 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

486 m 1' 37'' 486 m 1' 6'' 486 m 6' 486 m 6'

Intermarché Liège Amercoeur

823 m 3' 1,4 km 2' 20'' 538 m 9' 737 m 9'

Proxy Delhaize Outremeuse

661 m 3' 779 m 1' 38'' 529 m 7' 577 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 2' 2''

Musées

Musée Grétry

445 m 1' 5''

Activités

Maison De La Science

970 m 1' 28''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 7'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Outremeuse" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal", à 1 minute en voiture."Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (1 minute de route)."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Amercoeur" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 1 minute à pied.

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