Immeuble mixte à vendre - Liège VBB88645 Option
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Description
AU SOUS-SOL : 1 Cave (40)
AU RDC : Magasin (75) - Cuisine et bureau (18) - Arrière cuisine (20) - Buanderie (3) - WC (2)
AU 1ER ETAGE : Salon (27) - Hall de nuit (6) - Cuisine (22) - Salle de douche (7) - Chambre (13)
Palier intermédiaire : (18)
AU 2EME ETAGE : Hall (7) - Hall de nuit (4) - Possibilité d'emménager 2 chambres (23) - Hall de nuit (7) - Salle de bains (15) - WC (1) - Salon et Cuisine (16)
AU 3EME ETAGE : Hall de nuit (2) - Salon et Cuisine (20) - Salle de bains et Buanderie (15)
AU 4EME ETAGE : Possibilité d'emménager 2 chambres (28)
Investissement intéressant pour ce bien composé d'un commerce totalement rénové, prêt à être loué immédiatement, et de la possibilité d'emménager 3 logements séparés avec une superficie habitable de 352 m². Les revenus locatifs peuvent atteindre 42 000€/an et 3500€/mois !
Quartier d'outremeuse très prisé pour ces nombreux commerces. N'hésitez-pas à venir nous demander de plus amples informations sur ce bien d'exception !
Rachat de la société donc pas de frais d'achat et d'énormes avantages à voir en agence.
Toiture : A vérifier
Electricité : Non conforme
Chauffage : Chauffage au gaz
Châssis : Double vitrage en bois
Revenu cadastral : 2107 €
PEB : E - E. spec : 374 kWh/m2.an - E. total : 122 509 kWh/an - Numéro : 20230426014015
L'immeuble est en plein centre, idéal pour louer des logements et en faire un commerce !
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 2 107 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
352 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
108 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
122509 kWh/an
Date de validité PEB
26/04/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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