Immeuble mixte à vendre - Seraing VBC00471
149 900 €
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison d’une superficie habitable de 120m 2 . Cette maison est idéalement située à Seraing et est vendue avec son fond de commerce. La librairie est établie depuis plus de 10 ans et fonctionne à merveille.
SOUS-SOL : Cave (28)
RDC : Magasin(24)- WC.ind (3) - Bureau (20) - Salle à manger (9) - Cuisine (8) - jardin (135)
1 er ÉTAGE : Hall de nuit (3) - chambre 1 (18) – chambre 2 (15) - salle de bains (9,5)
Cette maison dispose d'un agréable jardin de 135m2 à l'abris des regards.
De plus le commerce vendu avec est implaté dans le quartier depuis 12 ans et est doté d'une clientèle fidèle .
Toiture : En bon état
Chauffage : Convecteur au gaz
Électricité : En attente de réception
Châssis : Double vitrage PVC
Revêtement sol : Carrelage et parquet
PEB : E / ESPEC : 370 kwh/m2/an Etotale : 48278 kWh/an Numero 20240112002605
Revenu cadastral : 652 € ( POSS. d'obtenir les frais à 6%)
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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
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- Prix: 149 900 €
- Revenu cadastral: 652 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
9 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
135 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
250 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
370 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48278 kWh/an
Date de validité PEB
12/01/2024
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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