Immeuble mixte à vendre - Sprimont VBC32256
Rue du Baron 12 4140 Sprimont
Faire offre à partir de 899 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO vous présente cet exceptionnel ensemble immobilier 4 façades en pierre du pays, idéalement situé sur les hauteurs de la commune de SPRIMONT. Ce bien se compose comme suit :
Gîte 1
RDC : Cuisine (11) - Salle à manger (25) - Salon (19) - Garage (24)
1ERE ETAGE : Hall (5) - Chambres (13 - 11) - Salle de bains (4) - Wc (2) - Balcon (26)
Gîte 2
RDC : Hall (10) - Wc (1) - Garage (42) - Local technique (11)
1ERE ETAGE : Hall (8) - Salon (22) - Salle à manger (24) - Cuisine (20)
2EME ETAGE : Halle (24) - Chambre (20) - Salle de bains (6) - Wc (1)
3EME ETAGE : CHambre (22)
Gîte 3
RDC : Salon (27) - Cuisine / Salle à manger (15)
1ERE ETAGE : Hall (6) - Chambres (13 - 12) - Salle de bains (5) - Wc (1)
Maison
RDC : Hall (15) - Chambre (22) - Couloir (32) - Salle de bains (11) - Wc (2) - Salon (22) - Cuisine / Salle à manger (19) - Salon (47)
1ERE ETAGE : Hall (10) - Chambres (24 - 21 - 19 - 12) - Salle de bains (4) - Comble/Fenil (86)
2EME ETAGE : Chambres (23 - 13)
COMBLE : Comble (16)
Découvrez cet ensemble immobilier en pierre naturelle, avec 778 m² de surface habitable et 268 m² d'annexes offrant plus de 7 mètres de hauteur sous plafond. Profitez d'une cour intérieure de 443 m², de 2 garages et d'un parking pour 10 voitures. Une opportunité rare pour investisseurs à ne pas manquer ! Venez visiter sans tarder.
Le Collège a donné un avis favorable à la division du bien en 4 entités destinées à des logements permanents, sous réserve de préserver des espaces extérieurs agréables et de limiter l'impact du stationnement dans la cour.
Toiture : Bon état
Electricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au mazout
Châssis : Simple/Double vitrage bois
Revêtement au sol : carrelage et parquet
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB :
Gîte 1 : G - E. spec. 532 kWh/m2.an - E. totale 61.047 kWh/an - Numéro: 20230508005091
Gîte 2 : G - E. spec. 577 kWh/m2.an - E. totale 114.748 kWh/an - Numéro: 20230508004914
Gîte 3 : G - E. spec. 555 kWh/m2.an - E. totale 57.828 kWh/an - Numéro: 20230508004854
Maison : F - E. spec. 453 kWh/m2.an - E. totale 135.785 kWh/an - Numéro: 20230508001508
Cette investissement représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un quartier paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers,... .
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
Tout voir Réduire
Gîte 1
RDC : Cuisine (11) - Salle à manger (25) - Salon (19) - Garage (24)
1ERE ETAGE : Hall (5) - Chambres (13 - 11) - Salle de bains (4) - Wc (2) - Balcon (26)
Gîte 2
RDC : Hall (10) - Wc (1) - Garage (42) - Local technique (11)
1ERE ETAGE : Hall (8) - Salon (22) - Salle à manger (24) - Cuisine (20)
2EME ETAGE : Halle (24) - Chambre (20) - Salle de bains (6) - Wc (1)
3EME ETAGE : CHambre (22)
Gîte 3
RDC : Salon (27) - Cuisine / Salle à manger (15)
1ERE ETAGE : Hall (6) - Chambres (13 - 12) - Salle de bains (5) - Wc (1)
Maison
RDC : Hall (15) - Chambre (22) - Couloir (32) - Salle de bains (11) - Wc (2) - Salon (22) - Cuisine / Salle à manger (19) - Salon (47)
1ERE ETAGE : Hall (10) - Chambres (24 - 21 - 19 - 12) - Salle de bains (4) - Comble/Fenil (86)
2EME ETAGE : Chambres (23 - 13)
COMBLE : Comble (16)
Découvrez cet ensemble immobilier en pierre naturelle, avec 778 m² de surface habitable et 268 m² d'annexes offrant plus de 7 mètres de hauteur sous plafond. Profitez d'une cour intérieure de 443 m², de 2 garages et d'un parking pour 10 voitures. Une opportunité rare pour investisseurs à ne pas manquer ! Venez visiter sans tarder.
Le Collège a donné un avis favorable à la division du bien en 4 entités destinées à des logements permanents, sous réserve de préserver des espaces extérieurs agréables et de limiter l'impact du stationnement dans la cour.
Toiture : Bon état
Electricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au mazout
Châssis : Simple/Double vitrage bois
Revêtement au sol : carrelage et parquet
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB :
Gîte 1 : G - E. spec. 532 kWh/m2.an - E. totale 61.047 kWh/an - Numéro: 20230508005091
Gîte 2 : G - E. spec. 577 kWh/m2.an - E. totale 114.748 kWh/an - Numéro: 20230508004914
Gîte 3 : G - E. spec. 555 kWh/m2.an - E. totale 57.828 kWh/an - Numéro: 20230508004854
Maison : F - E. spec. 453 kWh/m2.an - E. totale 135.785 kWh/an - Numéro: 20230508001508
Cette investissement représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un quartier paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers,... .
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
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Détails financiers
- Prix: 899 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1698
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
13
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
19 m²
Surface habitable
778 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
137 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
83 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
65 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
443 m²
Surface totale du terrain
1135 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
453 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
135785 kWh/an
Date de validité PEB
08/05/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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