Immeuble mixte à vendre - Comblain-au-Pont VBB18235 Option
249 900 €
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Description
SOUS-SOL de ± 58m²:
- Caves de ± 51m² sur dalles,
REZ-DE-CHAUSSEE de ± 60m² sur plancher :
- Hall d'entrée commun de ± 10,5m² sur carrelage,
- Parking (3 à 4 places) sur gravier,
Appartement 1 :
- Séjour de ± 25m² sur parquet laminé avec coin cuisine (meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte, four, lave-vaisselle),
- Chambre de ± 13m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ± 3,5m² sur parquet laminé avec meuble évier, douche italienne, radiateur sèche serviettes et wc,
- Terrasse sur pavés orientée Ouest,
1ER ETAGE de ± 60m² sur plancher :
-Hall commun de ± 7m² sur tapis plain,
Appartement 2 :
- Séjour de ± 25m² parquet laminé sur plancher avec coin cuisine (meubles de rangement, évier, cuisinière électrique, four)
- Chambre de ± 17m² vinyle sur plancher,
- Salle de bain de ± 3,5m² vinyle sur plancher avec évier, douche et wc,
2EME ETAGE de ± 60m² sur plancher :
- Hall commun de ± 6m² tapis plain sur plancher,
Appartement 3 :
- Séjour de ± 16,5m² vinyle sur plancher avec coin cuisine (meubles de rangement, évier, four, taque électrique, hotte, lave-vaisselle),
- Chambre de ± 25m² vinyle sur plancher,
- Salle de bain de ± 5,5m² vinyle sur plancher avec évier, douche et wc,
3EME ETAGE de ± 46m² :
- Grenier de ± 40m² sur plancher,
DIVERS : Toitures en polytuile non isolée, châssis double vitrage bois de ±1986, chauffage central mazout, boiler de ±100l pour le rez de chaussée et ±300l pour le 1er et 2ème étage, 2 cuves à mazout hors sol de ± 760l chacune, pompe de relevage, 1 compteur d'eau avec 4 décompteurs (2 pour l'eau chaude et 2 pour l'eau froide pour les appartements du 1er et du 2ème étage), 2 compteurs électriques (1 pour le rez-de-chaussée et 1 pour le 2ème étage) et 1 décompteur électrique (pour le 1er étage) et égouts.
Locations : rez loué depuis 2023 : 500€ + forfait de 180€ pour les charges (eau et chauffage) - 1er loué depuis le 2012 : 400€ + forfait de 160€ pour les charges (eau, chauffage et électricité) - 2ème loué depuis 2021 : 500€ + forfait de 170€ pour les charges (eau, chauffage et électricité).
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 900 €
- Revenu cadastral: 961 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
180 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
198 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12491 kWh/an
Date de validité PEB
05/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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