Immeuble mixte à vendre - Waremme VBB77285
Edmond leburton 53 4300 Waremme
Faire offre à partir de 150 000 €
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Description
Immeuble mixte à grand potentiel donnant sur 2 rues passantes du centre de Waremme (rue Edmond Leburton et rue Henri Monjoie).
Le bien, actuellement divisé en 3 appartements, est en infraction urbanistique. Le rez devra devenir un commerce et l'étage un appartement. (ou autre projet moyennant demande de permis).
Les 2 lots du rez seront libres à l'acte et celui de l'étage, n'étant pas en infraction urbanistique, est actuellement loué 530 €.
Au total, vous y trouverez 230 m² habitables.
Vous êtes à la recherche d'un bien investissement et vous n'avez pas peur des travaux ?
Contactez-nous au Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact
PEB F - 429 kWh/m2.an - 54 071 kWh/an (20240611010933)
+ PEB D et PEB E pour les appartements du rez en infraction urbanistiques. Tout voir Réduire
Le bien, actuellement divisé en 3 appartements, est en infraction urbanistique. Le rez devra devenir un commerce et l'étage un appartement. (ou autre projet moyennant demande de permis).
Les 2 lots du rez seront libres à l'acte et celui de l'étage, n'étant pas en infraction urbanistique, est actuellement loué 530 €.
Au total, vous y trouverez 230 m² habitables.
Vous êtes à la recherche d'un bien investissement et vous n'avez pas peur des travaux ?
Contactez-nous au Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact
PEB F - 429 kWh/m2.an - 54 071 kWh/an (20240611010933)
+ PEB D et PEB E pour les appartements du rez en infraction urbanistiques. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
230 m²
Surface du séjour
34 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
59 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Profondeur du terrain
48 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
429 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54071 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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