Immeuble mixte à vendre - Awans VBB96498
Faire offre à partir de 950 000 €
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Description
AU SOUS SOL : Cave (16) - Chaufferie (6) - Vestiaire Homme (10) - Vestiaire Femme (10) - Cave rangement (5)
AU RDC : Terrasse avant (40) - Salle snack (35) - Cuisine snack (18) - WC (20) - Salle restaurant (105) - Véranda (30) - Cuisine restaurant (40) - Terrasse extérieure avec bateau (270) - Parking 50 places - Entrée indépendante appartement et bureau (5)
AU 1ER ETAGE : 2 bureaux (21-5) - Terrasse pour bureaux (30) - Entrée appartement (2) - Pièce de vie (46) - Hall de nuit (5) - 2 chambres (12-12) - Salle de bains (5) - Buanderie (6) - WC indépendant (2)
Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier avec restaurant, snack et appartement
Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, comprenant un restaurant entièrement rénové, un snack et un appartement de deux chambres. Vous êtes à la recherche d’un projet pérenne et rentable ? Cette offre est faite pour vous !
Idéalement situé à proximité de l'autoroute, sur l'axe principal reliant Ans à Awans, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'un accès optimaux.
L’ensemble a été rénové avec soin, incluant une cuisine professionnelle neuve pour le restaurant. Aucun travaux supplémentaires ne sont nécessaires, permettant ainsi une prise en main immédiate de l’activité. Le restaurant, reconnu pour sa superbe terrasse arrière ornée d’un bateau grandeur nature, offre un cadre unique pouvant se transformer en bar à cocktails durant l'été.
Pour en savoir plus sur les nombreuses opportunités d'investissement offertes par cet ensemble immobilier, contactez-nous dès aujourd'hui.
Toiture : Bon étatElectricité : Non conforme
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage
Revenu cadastral : 3690€
Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Détails financiers
- Prix: 950 000 €
- Revenu cadastral: 3 690 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
375 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
50
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
270 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
2345 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activité économique (commerce, bureau, petite industrie)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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