Immeuble mixte à vendre - Ans VBB65446

Rue de l'Yser 282 4430 Ans

535 000 €

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VBB65446
  • 5 Chambre(s)
  • 390 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de l'Yser 282 4430 Ans
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Description

Allen Keapler and Partners vous présente au cœur de la commune d'Ans, cet immeuble en ordre urbanistique offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un logement polyvalent. Composé de trois appartements spacieux et lumineux et d’un garage, cet immeuble est idéalement placé à proximité de toutes les commodités essentielles, des écoles, transport en commun, axes routiers et de l’Hôpital du MontLégia.

Immeuble entièrement loué, la rentabilité sera immédiate et attractive par la demande constante dans la région. 

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble de qualité dans une localisation prisée.

Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 2 144 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

390 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Surface totale du terrain

142 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB65446 Réf. vendeur: 6188839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

281 m 56'' 281 m 22'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

321 m 1' 4'' 321 m 25'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

321 m 1' 4'' 321 m 25'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

493 m 1' 38'' 493 m 43'' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 59''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

185 m 2' 13''

Gares

Ans

848 m 5' 847 m 1' 20'' 592 m 10' 837 m 10'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 19' 6,6 km 6' 4,4 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

688 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,9 km 10' 1,9 km 22' 2,6 km 31'

Supermarchés

Intermarché Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 941 m 9' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Ans

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 1 km 7' 1,1 km 13'

Colruyt Ans

1,7 km 7' 1,7 km 2' 39'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,8 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,9 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,4 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 9 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Monde Enchanté" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".

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