• 6 Chambre(s)
  • 250
Rue René Dubois 51 4500 Huy

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Description

IDEAL POUR INVESTISSEURS! Immeuble de rapport de 3 appartements (à régulariser), situé entre Huy et Wanze! L'immeuble se compose comme suit: au rez-de-chaussée --> un appartement avec hall d'entrée, un séjour, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et la jouissance privative d'un jardin. Au premier étage droite --> un appartement 1 chambre avec un séjour, une cuisine et une salle de douche. Au premier étage gauche --> un duplex 3 chambres, avec séjour et salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains. Caractéristiques de l'immeuble: châssis PVC DV, chauffage individuelle gaz et compteurs électriques séparés. RDC - PEB "D" - "325" kWh/m², 1er - PEB "G" - 1095 kWh/m², 2ème - PEB "E" - 395 kWh/m². Obligations locatives à respecter ! Prix: 249.500€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: Tel 085/25.39.03 et Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

250 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB76846 Réf. vendeur: 6228867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

338 m 1' 7'' 338 m 32'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

338 m 1' 7'' 338 m 32'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

263 m 52'' 263 m 23'' 263 m 3' 263 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

132 m 1' 35''

Gares

Statte

785 m 6' 600 m 1' 15'' 478 m 6' 478 m 6'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 23' 24,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,7 km 3'

Supermarchés

Aldi Wanze

527 m 1' 45'' 527 m 49'' 527 m 6' 527 m 6'

Spar Wanze

447 m 1' 29'' 447 m 35'' 447 m 5' 447 m 5'

Louis Delhaize Huy

2,3 km 13' 2,8 km 3' 514 m 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,7 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,8 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

29,5 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,5 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,7 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanze" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Huy" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Statte" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Communal" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Don Bosco" à 3 minutes à la marche.

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