Immeuble mixte à vendre - Abée VBB36208
Rue du Centre 15 4557 Abée
Faire offre à partir de 1 200 000 €
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Description
L'immobilière STALPORT vous présente cette magnifique opportunité, plein centre de Soheit-Tinlot, à 2 pas de la Rte du Condroz et ses commerces!
Ensemble immobilier de 3 lots comprenant:
- 1 bien d'habitation (+/-290m²) avec beau jardin arboré, sur 3 niveaux.
- 1 maison de commerce (ancien restaurant, +/-180m²), sur 3 niveaux, avec cuisine professionnelle et cave, entièrement rénovée! Coup de coeur!
- 1 bien d'habitation (+/- 175m²) sur 3 niveaux
- 1 parcelle de terrain à bâtir (zone constructible!) de +/-90m²
Caractéristiques: tous compteurs individuels, chauff central mazout, électricité conforme pour 1 des 3 propriétés, châssis DV bois.
Superbe potentiel pour investisseurs/promoteurs!!! Infos/plans en agence.
PEB D(260kWh/m².an) n°20240618023223
PEB E(350kWh/m².an) n°20240618024714
PEB D(297kWh/m².an) n°20240618022381
Planifiez votre visite sans tarder au Tel 04/224.08.04 ! Faire offre à partir de 1.200.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Ensemble immobilier de 3 lots comprenant:
- 1 bien d'habitation (+/-290m²) avec beau jardin arboré, sur 3 niveaux.
- 1 maison de commerce (ancien restaurant, +/-180m²), sur 3 niveaux, avec cuisine professionnelle et cave, entièrement rénovée! Coup de coeur!
- 1 bien d'habitation (+/- 175m²) sur 3 niveaux
- 1 parcelle de terrain à bâtir (zone constructible!) de +/-90m²
Caractéristiques: tous compteurs individuels, chauff central mazout, électricité conforme pour 1 des 3 propriétés, châssis DV bois.
Superbe potentiel pour investisseurs/promoteurs!!! Infos/plans en agence.
PEB D(260kWh/m².an) n°20240618023223
PEB E(350kWh/m².an) n°20240618024714
PEB D(297kWh/m².an) n°20240618022381
Planifiez votre visite sans tarder au Tel 04/224.08.04 ! Faire offre à partir de 1.200.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 200 000 €
- Revenu cadastral: 1 880 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
11
Surface habitable
650 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
7
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
38 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Oui
Surface du jardin
550 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
1068 m²
Largeur du terrain à rue
38 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
260 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58719 kWh/an
Date de validité PEB
18/06/2034
Emission de CO2
66
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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