Immeuble mixte à vendre - Fléron VBB28634
Avenue des Martyrs 194 4620 Fléron
550 000 €
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Description
Allen Keapler and Partners vous présente cet immeuble mixte situé sur l'artère commerciale principale de Fléron !
Composé d'un spacieux rez-de-chaussée commercial de plus de 120m² offrant une excellente visibilité, deux grands appartements de 2 chambres, dont un rénové avec goût et qualité, possédant une entrée indépendante.
Trois garages situés à l'arrière font également partie de ce bien avec un accès sur le côté.
Profitez d'une rentabilité immédiate du fait que les appartements et le garage soient déjà loués.
Ne manquez pas cet investissement très intéressant et parfaitement situé.
Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire
Composé d'un spacieux rez-de-chaussée commercial de plus de 120m² offrant une excellente visibilité, deux grands appartements de 2 chambres, dont un rénové avec goût et qualité, possédant une entrée indépendante.
Trois garages situés à l'arrière font également partie de ce bien avec un accès sur le côté.
Profitez d'une rentabilité immédiate du fait que les appartements et le garage soient déjà loués.
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Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 2 711 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
421 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
384 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21187 kWh/an
Date de validité PEB
28/05/2034
Emission de CO2
53
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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