Immeuble mixte à vendre - Vivegnis VBC38587
Rue Joseph Wauters 25 4683 Vivegnis
Faire offre à partir de 190 000 €
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Description
RENDEMENT LOCATIF : 1.100 € !
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, un magnifique immeuble de rapport offrant une surface habitable de 170 m², se compose comme suit :
Appartement 1 Duplex : Hall d'entrée (4) - Salle de bain (6) - Salon (22) - Cuisine (10) - Chambres (12-11) .
Commerce : Commerce (40) - Rangement (6) - Bureau (16) - Toilette (2) - Hall (13)- Vestibule (15)
Situé dans un quartier idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes routiers), cet immeuble est une opportunité rare sur le marché.
Récemment rénové, il offre un confort optimal et des beaux espaces de vie. Il dispose également de deux remises et un jardin.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : F - E. spec : 464 Wh/m2.an - E. total : 47.639 kWh/an - Numéro : 20231026018292
RC : 747 €
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Tout voir Réduire
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, un magnifique immeuble de rapport offrant une surface habitable de 170 m², se compose comme suit :
Appartement 1 Duplex : Hall d'entrée (4) - Salle de bain (6) - Salon (22) - Cuisine (10) - Chambres (12-11) .
Commerce : Commerce (40) - Rangement (6) - Bureau (16) - Toilette (2) - Hall (13)- Vestibule (15)
Situé dans un quartier idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes routiers), cet immeuble est une opportunité rare sur le marché.
Récemment rénové, il offre un confort optimal et des beaux espaces de vie. Il dispose également de deux remises et un jardin.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : F - E. spec : 464 Wh/m2.an - E. total : 47.639 kWh/an - Numéro : 20231026018292
RC : 747 €
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
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Détails financiers
- Prix: 190 000 €
- Revenu cadastral: 767 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
464 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47639 kWh/an
Date de validité PEB
26/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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