Immeuble mixte à vendre - Hergenrath VBB86067

Bahnhofstraße 92 4728 Hergenrath

125 000 €

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VBB86067
  • 1 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

CODIA Immo vous présente un charmant appartement situé au rez-de-chaussée, proche de toutes les commodités.

Ce bien se compose d’un living spacieux avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, un bureau, une salle de bain équipée d’une douche et WC, ainsi qu’une buanderie. En complément, une cave privative est accessible au sous-sol.

L’appartement bénéficie d’un emplacement de parking extérieur à l’arrière du bâtiment, d’une chaudière à condensation récente (2021), de châssis en PVC avec double vitrage, et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2031. Le bien est actuellement loué, les obligations locatives seront à respecter par l’acquéreur.

Prix : 125.000€ hors frais.

Pour plus d’informations, contactez l’agence au Tel 087/60 28 60 ou par e-mail à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

156 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB86067 Réf. vendeur: 2090690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,7 km 24' 6,3 km 7' 4,9 km 53' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,6 km 21' 5,2 km 6' 3,8 km 45' 4,6 km 56'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,6 km 21' 5,2 km 6' 3,8 km 45' 4,6 km 56'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

5,5 km 22' 5,9 km 8' 4,7 km 37' 5,4 km 1º 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2,5 km 31'

Gares

Hergenrath

1,7 km 7' 1,8 km 2' 33'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

3,2 km 4'

Supermarchés

Colruyt La Calamine

2,4 km 11' 2,6 km 4' 2 km 28' 2,4 km 30'

Carrefour Market La Calamine

2,6 km 12' 3,3 km 5' 2,1 km 30' 2,6 km 31'

Aldi La Calamine

2,7 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Musées

Musée Vieille Montagne

3,7 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

32,7 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

36,2 km 26'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,2 km 15'

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Hergenrath" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 22 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 21 minutes à vélo.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt La Calamine" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (4 minutes en voiture).

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