Immeuble mixte à vendre - Hergenrath VBB86070

Bahnhofstraße 92 4728 Hergenrath

169 000 €

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VBB86070
  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

CODIA Immo vous présente un charmant appartement situé au deuxième étage, proche de toutes les commodités.

Ce bien se compose d’un living spacieux avec cuisine ouverte, deux chambre à coucher (14m² & 16m²), une salle de bain équipée d’une douche et WC, ainsi qu’une buanderie. En complément, une cave privative est accessible au sous-sol.

L’appartement bénéficie d’un emplacement de parking extérieur à l’arrière du bâtiment, d’une chaudière à condensation, de châssis en PVC avec double vitrage, et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2031. Le bien est actuellement loué, les obligations locatives seront à respecter par l’acquéreur.

Prix : 169.000€ hors frais.

Pour plus d’informations, contactez l’agence au Tel 087/60 28 60 ou par e-mail à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

118 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB86070 Réf. vendeur: 2090697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,7 km 24' 6,3 km 7' 4,9 km 53' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,6 km 21' 5,2 km 6' 3,8 km 45' 4,6 km 56'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,6 km 21' 5,2 km 6' 3,8 km 45' 4,6 km 56'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

5,5 km 22' 5,9 km 8' 4,7 km 37' 5,4 km 1º 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

2,5 km 31'

Gares

Hergenrath

1,7 km 7' 1,8 km 2' 33'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

3,2 km 4'

Supermarchés

Colruyt La Calamine

2,4 km 11' 2,6 km 4' 2 km 28' 2,4 km 30'

Carrefour Market La Calamine

2,6 km 12' 3,3 km 5' 2,1 km 30' 2,6 km 31'

Aldi La Calamine

2,7 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Musées

Musée Vieille Montagne

3,7 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

32,7 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

36,2 km 26'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,2 km 15'

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 15 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".À 22 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt La Calamine" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Une gare SNCB ("Hergenrath") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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