Immeuble mixte à vendre - Dison VBA92956 Option
Rue Pisseroule 10 4820 Dison
299 000 €
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Description
Immeuble de rapport composé de trois appartements.
En ordre au niveau urbanistique et rapport pompier conforme.
Acte de base existant et chaque appartement est reconnu séparément.
Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/22n-uFuWf2lBc07NPSysNC
Composition :
Appartement au rez :
Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/0zm4YYhYf148OXtAv1z3GL
rez : Salon, salle à manger et cuisine. Hall de nuit, salle de bains et une chambre.
99 m² habitable d'après le PEB (surface de plancher chauffé).
PEB Cat.C - 223 kWh/m²/an - n°20170606020418
Appartement au 1er étage :
Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/0Bz_1_aQrDfxbm-Xc1wjJq
1°: Un salon, salle à manger et cuisine. Une chambre avec dressing et une grande salle de bains.
82m² habitable d'après le PEB (surface de plancher chauffé).
PEB Cat. C - 175 kWh/m²/an - n°20170606020577
Duplex :
Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/1eQvnYKsr1Eudr8rCnifCR
2° : Un salon, une salle à manger et une cuisine, une grande salle de douche, une chambre.
3° : Un palier, deux chambres à coucher.
113 m² habitable d'après le PEB (surface de plancher chauffé).
PEB Cat. C - 230 kWh/m²/an - n°20170606020685
+
Caves.
Appartements loués actuellement 550 € rez , 500 € 1°, 600 € duplex.
Compteurs séparés pour eau et électricité. Électricité conforme.
Entièrement rénové en 2017-2018 par des professionnels. (DIU complet)
Situation idéale, à proximité de toutes les commodités (grand centre commercial juste en face), accès autoroutier rapide. Tout voir Réduire
En ordre au niveau urbanistique et rapport pompier conforme.
Acte de base existant et chaque appartement est reconnu séparément.
Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/22n-uFuWf2lBc07NPSysNC
Composition :
Appartement au rez :
Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/0zm4YYhYf148OXtAv1z3GL
rez : Salon, salle à manger et cuisine. Hall de nuit, salle de bains et une chambre.
99 m² habitable d'après le PEB (surface de plancher chauffé).
PEB Cat.C - 223 kWh/m²/an - n°20170606020418
Appartement au 1er étage :
Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/0Bz_1_aQrDfxbm-Xc1wjJq
1°: Un salon, salle à manger et cuisine. Une chambre avec dressing et une grande salle de bains.
82m² habitable d'après le PEB (surface de plancher chauffé).
PEB Cat. C - 175 kWh/m²/an - n°20170606020577
Duplex :
Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/1eQvnYKsr1Eudr8rCnifCR
2° : Un salon, une salle à manger et une cuisine, une grande salle de douche, une chambre.
3° : Un palier, deux chambres à coucher.
113 m² habitable d'après le PEB (surface de plancher chauffé).
PEB Cat. C - 230 kWh/m²/an - n°20170606020685
+
Caves.
Appartements loués actuellement 550 € rez , 500 € 1°, 600 € duplex.
Compteurs séparés pour eau et électricité. Électricité conforme.
Entièrement rénové en 2017-2018 par des professionnels. (DIU complet)
Situation idéale, à proximité de toutes les commodités (grand centre commercial juste en face), accès autoroutier rapide. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 572 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
294 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
123 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22003 kWh/an
Date de validité PEB
06/06/2027
Emission de CO2
64
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/04/2017
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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