Immeuble mixte à vendre - Dison VBB85631 Option
Rue du Bois 12-14 4820 Dison
289 000 €
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Description
Immeuble de rapport 4 logements en ordre urbanistique et de conformité.
Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/86d873ccf8a946c38dea12c5d29d1555/
Composition:
Logement arrière: hall, salon- salle à manger, une salle de bains, une chambre et une cuisine. Terrasse et jardin privatifs. Un garage possibilité deux voitures et un atelier à l'étage;
Logement devant rez: Hall d'entrée commun, espace cuisine, une salle de bains, espace de vie: salon -salle à manger et une chambre;
1er: hall privatif, une cuisine équipée, une salon, une chambre, une entre-pièce et une salle de bains;
2ème: hall privatif, une cuisine, un salon, une salle de bains et deux chambres.
Extérieur: un garage privatif, une annexe avec un garage/atelier. Une grande parcelle de jardin à l'arrière.
Compteurs séparés, électricité conforme, chaque appartement à sa chaudière (chauffage central gaz).
Belle opportunité financière et rentable à saisir. Tout est loué !
PEB: cat. D 337 kwh/m².an n°20160613024834
PEB: cat. D 301 kwh/m².an n°20160613025602
PEB: cat. E 379 kwh/m².an n°20160614000955
PEB: cat. G 810 kwh/m².an n°20160614001248 Tout voir Réduire
Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/86d873ccf8a946c38dea12c5d29d1555/
Composition:
Logement arrière: hall, salon- salle à manger, une salle de bains, une chambre et une cuisine. Terrasse et jardin privatifs. Un garage possibilité deux voitures et un atelier à l'étage;
Logement devant rez: Hall d'entrée commun, espace cuisine, une salle de bains, espace de vie: salon -salle à manger et une chambre;
1er: hall privatif, une cuisine équipée, une salon, une chambre, une entre-pièce et une salle de bains;
2ème: hall privatif, une cuisine, un salon, une salle de bains et deux chambres.
Extérieur: un garage privatif, une annexe avec un garage/atelier. Une grande parcelle de jardin à l'arrière.
Compteurs séparés, électricité conforme, chaque appartement à sa chaudière (chauffage central gaz).
Belle opportunité financière et rentable à saisir. Tout est loué !
PEB: cat. D 337 kwh/m².an n°20160613024834
PEB: cat. D 301 kwh/m².an n°20160613025602
PEB: cat. E 379 kwh/m².an n°20160614000955
PEB: cat. G 810 kwh/m².an n°20160614001248 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 1 093 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
277 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
10 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
17 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
965 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20457 kWh/an
Date de validité PEB
13/06/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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