Immeuble mixte à vendre - Limbourg VAZ43674
Place Léon d'Andrimont 22 4830 Limbourg
Faire offre à partir de 289 500 €
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Description
Grande maison d'habitation et de commerce.
Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/0Mau-mKlD89fhaR6ZQi2At
Partner Immo vous propose cet immeuble de commerce et d'habitation en plein cœur de DOLHAIN composé comme suit:
-1: Caves.
-1 arrière: 2 toilettes individuelles et 3 urinoirs.
Rez: Surface commerciale de +/- 55m².
1er: Palier, salon - salle à manger, cuisine, salle de bains.
2ème: 4 chambres et un palier.
3ème: Grand grenier aménageable.
Rez-de-chaussée entièrement rénové. Possibilité d'un beau commerce ou d'une profession libérale.
Possibilité de terrasse sur l'avant.
Place juste devant avec un marché chaque semaine.
PEB Cat. C n°20221209003111 -> 180 kWh/m².an Tout voir Réduire
Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/0Mau-mKlD89fhaR6ZQi2At
Partner Immo vous propose cet immeuble de commerce et d'habitation en plein cœur de DOLHAIN composé comme suit:
-1: Caves.
-1 arrière: 2 toilettes individuelles et 3 urinoirs.
Rez: Surface commerciale de +/- 55m².
1er: Palier, salon - salle à manger, cuisine, salle de bains.
2ème: 4 chambres et un palier.
3ème: Grand grenier aménageable.
Rez-de-chaussée entièrement rénové. Possibilité d'un beau commerce ou d'une profession libérale.
Possibilité de terrasse sur l'avant.
Place juste devant avec un marché chaque semaine.
PEB Cat. C n°20221209003111 -> 180 kWh/m².an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 289 500 €
- Revenu cadastral: 1 125 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
100 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
180 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28172 kWh/an
Date de validité PEB
09/12/2032
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/04/2023
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
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