• 12 Chambre(s)
  • 814
  • 8 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Grand Vaux 7 4870 Forêt

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Description

Découvrez la Villa des Hirondelles, une magnifique propriété au charme d'antan, entièrement rénovée il y a 10 ans avec soin, offrant un subtil mélange d'authenticité et de modernité. Située à Olne, dans un parc privé de 28.000 m² comprenant un étang et des bois, cette résidence est un véritable havre de paix au cœur de la nature.

La batisse se compose de 8 appartements lumineux, chacun disposant de finitions de qualité et d'espaces de vie harmonieux. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence de prestige, elle conserve l'élégance de l'architecture d'époque, tout en répondant aux standards de confort actuels.

Le parc environnant, agrémenté d’un étang pittoresque et de bois privés, offre une atmosphère paisible et ressourçante, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Renseignements via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 245 000 €
  • Revenu cadastral: 2 954 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

814 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

8

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

28600 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB94533 Réf. vendeur: 6316231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 9' 2,1 km 2' 48'' 997 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,1 km 8' 1,9 km 2' 15'' 891 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,1 km 8' 1,9 km 2' 15'' 891 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

6 km 25' 6,9 km 9' 4,7 km 0º 60' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 11'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

198 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

508 m 6'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

1,2 km 15'

Gares

Nessonvaux

1,9 km 9' 2 km 2' 35'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 37' 33,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

10,3 km 43' 8,2 km 45' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

1,8 km 9' 1,8 km 2' 23'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Fleron

5,8 km 27' 7,8 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Hypermarché Carrefour Fleron

5,9 km 28' 8,3 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,6 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,3 km 15'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,1 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6 km 7'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,7 km 11'

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 13 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (10 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (10 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Bureau 73") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 121 minutes à pied.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 14 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 9 minutes en voiture.

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