Immeuble mixte à vendre - Trooz VAZ79938

Rue Laurentpré 1 A 4870 Trooz

1 200 000 €

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VAZ79938

  • 11 Chambre(s)
  • 475 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Immeuble de rapport de 2009 comprenant 5 unités en plein cœur de Trooz. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux appartement disposant de 3 chambres, un jardin, un garage et une grande terrasse. Au premier étage, deux appartements disposant de deux chambres et au deuxième étage, un duplex de 3 chambres et 2 salles de bains + un appartement 2 chambres, chacun disposant d'une terrasse. Rendement annuel brut : 3,69% (loyers mensuels de 3.690€). DIVERS: chauffage central au gaz via chaudières individuelles à condensation (Nouvelles pour le rez et le duplex), châssis PVC double vitrage, pas de charges communes, compteurs séparés, proximité immédiate des commodités (magasins, écoles, transports en commun, autoroutes, ...), informations non contractuelles communiquées à titre purement informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 3 585 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

475 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11606 kWh/an

Emission de CO2

22

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ79938 Réf. vendeur: 5397771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 928 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

132 m 26'' 132 m 18'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

132 m 26'' 132 m 18'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,2 km 42' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,8 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

51 m 36''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

51 m 36''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

51 m 36''

Gares

Trooz

853 m 3' 769 m 1' 15'' 529 m 10' 853 m 10'

Aéroports

Liège Airport

21,2 km 1º 26' 22,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,7 km 29' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Intermarché Trooz

799 m 2' 43'' 799 m 1' 11'' 690 m 5' 799 m 10'

Aldi Sprimont

5,6 km 20' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Proxy Delhaize Beaufays

5,3 km 24' 6,2 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,4 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,4 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,1 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Trooz") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 1 minute à vélo."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 5 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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