Immeuble mixte à vendre - Aubel VBB98804 Option

Rue de la Bel 51 4880 Aubel

425 000 €

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VBB98804

  • 4 Chambre(s)
  • 537 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

OPTION ! Aubel | Rue de la Bel 51 | #BONIM vous présente cet ensemble immobilier à vendre composé de 3 unités. Le rez-de chaussée de cet immeuble d'une superficie de +/- 160 m² offre un bel espace divisible permettant un usage polyvalent. Idéal pour toute profession libérale ou indépendante ou divers commerces. A l'étage, un appartement 2ch de +/- 120 m² (à rénover). A côté de l'immeuble principal, une maison d'habitation sur 2 niv nécessitant des travaux d'achèvement. Autres : caves et jardin bien orienté (sud-ouest). Peb D 308 kWh/m².an - 38897 kWh/an - n°20201021017017. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires via www.bonim.be | Contact | Tel 087/46.05.44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

537 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

371 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38897 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB98804 Réf. vendeur: 6331151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 793 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

701 m 2' 20'' 701 m 1' 25'' 625 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

701 m 2' 20'' 701 m 1' 25'' 625 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

9,5 km 34' 10 km 12' 8,1 km 47' 9,5 km 1º 54'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 11'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

343 m 4'

Gares

Welkenraedt

11,5 km 40' 12,4 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

9,3 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Aubel

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,7 km 20' 1,8 km 21'

Aldi Aubel

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 23' 2 km 24'

Okay Aubel

2,1 km 7' 2,1 km 3' 2 km 22' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,6 km 26'

Musées

Site Blegny-Mine

13,3 km 15'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,8 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,7 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,2 km 14'

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welkenraedt".Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Royal Marie-Therese" et se situe à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 13 minutes en marchant.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 26 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 15 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aubel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Aubel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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