Immeuble mixte à vendre - Aubel VBB98804 Option

Rue de la Bel 51 4880 Aubel

425 000 €

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VBB98804

  • 4 Chambre(s)
  • 537 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

OPTION ! Aubel | Rue de la Bel 51 | #BONIM vous présente cet ensemble immobilier à vendre composé de 3 unités. Le rez-de chaussée de cet immeuble d'une superficie de +/- 160 m² offre un bel espace divisible permettant un usage polyvalent. Idéal pour toute profession libérale ou indépendante ou divers commerces. A l'étage, un appartement 2ch de +/- 120 m² (à rénover). A côté de l'immeuble principal, une maison d'habitation sur 2 niv nécessitant des travaux d'achèvement. Autres : caves et jardin bien orienté (sud-ouest). Peb D 308 kWh/m².an - 38897 kWh/an - n°20201021017017. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires via www.bonim.be | Contact | Tel 087/46.05.44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

537 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

371 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38897 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB98804 Réf. vendeur: 6331151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 793 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

701 m 2' 20'' 701 m 1' 25'' 625 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

701 m 2' 20'' 701 m 1' 25'' 625 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

9,5 km 34' 10 km 12' 8,1 km 47' 9,5 km 1º 54'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 11'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

343 m 4'

Gares

Welkenraedt

11,5 km 40' 12,4 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

9,3 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Aubel

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,7 km 20' 1,8 km 21'

Aldi Aubel

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 23' 2 km 24'

Okay Aubel

2,1 km 7' 2,1 km 3' 2 km 22' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,6 km 26'

Musées

Site Blegny-Mine

13,3 km 15'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,8 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,7 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,2 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aubel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Aubel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Welkenraedt") est située à 40 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 26 minutes en voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Royal Marie-Therese" à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 37 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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