Immeuble mixte à vendre - Waimes VBB63528
Rue d'Eupen 4950 Waimes
450 000 €
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Description
À vendre dans le centre de Waimes, bâtiment incluant:
- une surface commerciale,
- un bureau,
- une maison,
- ainsi qu'une cuisine professionnelle adaptée actuellement pour une boucherie/charcuterie ainsi qu'un traiteur.
Au -1 de l'immeuble se trouve la cuisine professionnelle. Le matériel présent n'est pas inclus dans la vente mais il peut l'être à la demande.
Composition de la maison: au rdc -> hall d'entrée indépendant avec ascenseur, bureau, buanderie, petite cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse. Au 1er -> deux chambres, séjour ouvert et lumineux de 45m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche et bain. Au 2ème se trouve deux autres chambres ainsi qu'un grand grenier.
Le commerce de 35m² se trouve au rez-de-chaussée et a une entrée indépendante au bureau et au logement.
Technique: châssis double vitrage en PVC et en bois, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout (citerne de 3500L), chaudière Viessmann, citerne à gaz pour la cuisine professionnelle.
Situation idéale pour un commerce, cuisine pro, beau potentiel de rénovation pour la maison.
Possibilité d'acquérir deux frigos professionnels situés dans des conteneurs transportables ainsi qu'un terrain à l'arrière du bâtiment.
PEB: F (Code unique: 20230803024118)
Plus d'informations et demandes de visite via Contact ou au Tel 080/ 78 50 37 Tout voir Réduire
- une surface commerciale,
- un bureau,
- une maison,
- ainsi qu'une cuisine professionnelle adaptée actuellement pour une boucherie/charcuterie ainsi qu'un traiteur.
Au -1 de l'immeuble se trouve la cuisine professionnelle. Le matériel présent n'est pas inclus dans la vente mais il peut l'être à la demande.
Composition de la maison: au rdc -> hall d'entrée indépendant avec ascenseur, bureau, buanderie, petite cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse. Au 1er -> deux chambres, séjour ouvert et lumineux de 45m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche et bain. Au 2ème se trouve deux autres chambres ainsi qu'un grand grenier.
Le commerce de 35m² se trouve au rez-de-chaussée et a une entrée indépendante au bureau et au logement.
Technique: châssis double vitrage en PVC et en bois, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout (citerne de 3500L), chaudière Viessmann, citerne à gaz pour la cuisine professionnelle.
Situation idéale pour un commerce, cuisine pro, beau potentiel de rénovation pour la maison.
Possibilité d'acquérir deux frigos professionnels situés dans des conteneurs transportables ainsi qu'un terrain à l'arrière du bâtiment.
PEB: F (Code unique: 20230803024118)
Plus d'informations et demandes de visite via Contact ou au Tel 080/ 78 50 37 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 1 296 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
427 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
66368 kWh/an
Date de validité PEB
03/08/2033
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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