Immeuble mixte à vendre - Malmedy VBB20977
Chemin du Calvaire 22 4960 Malmedy
180 000 €
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Description
Très grand bâtimet situé dans le village de Chôdes, juste avant l'entrée du domaine "Les Terrasses de Malmedy" (domaine composé de nombreux logements touristiques).
Il s'agit d'un bâtiment anciennement composé de bureaux, d'un logement et d'un espace horeca (restaurant/superette) avec espace cuisine, stock, ancienne chaufferie, espace WC, etc.
Le bâtiment n'étant plus utilisé depuis plusieurs années, il nécessite une grosse rénovation dans son ensemble (gros budget à prévoir étant donné la surface disponible : électricité, châssis, toiture, chauffage,...).
Ce bien possède un énorme potentiel et dispose d'une multitude de possibilités. Il peut être transformé en un ou plusieurs logements touristiques (moyennant permis à introduire à la commune mais la possibilité existe) dans le même principe que le domaine de vacances qui se trouve juste à côté.
L'ensemble dispose d'une grande terrasse mais pas de jardin privatif (on peut cependant l'utiliser !)
Mesurage de la parcelle à prévoir dont les frais seront à charge de l'acquéreur.
L'exploitant pourra s'y domicilier (cela sous-entend qu'il ne pourra y avoir une domiciliation que s'il y a l'exploitation d'une partie du bâtiment pour une autre utilité que l'habitation permanente). La domiciliation n'est cependant pas une obligation.
Nombreuses autres conditions à voir en agence (notamment des charges communes à prévoir car le bâtiment fait partie du complexe avec les chalets de vacances).
Ce bâtiment est vendu sans la propriété du terrain sur lequel il se trouve. Il y aura donc un bail emphytéotique (= bail de longue durée) à payer au propriétaire du terrain. Le montant annuel du canon (= loyer) sera de 2.700€ indexé chaque année et il faudra également prévoir des frais à titre de charges communes pour l'entretien du domaine de vacances duquel il fait partie à concurrence d'environ 1.000€/mois. Tout voir Réduire
Il s'agit d'un bâtiment anciennement composé de bureaux, d'un logement et d'un espace horeca (restaurant/superette) avec espace cuisine, stock, ancienne chaufferie, espace WC, etc.
Le bâtiment n'étant plus utilisé depuis plusieurs années, il nécessite une grosse rénovation dans son ensemble (gros budget à prévoir étant donné la surface disponible : électricité, châssis, toiture, chauffage,...).
Ce bien possède un énorme potentiel et dispose d'une multitude de possibilités. Il peut être transformé en un ou plusieurs logements touristiques (moyennant permis à introduire à la commune mais la possibilité existe) dans le même principe que le domaine de vacances qui se trouve juste à côté.
L'ensemble dispose d'une grande terrasse mais pas de jardin privatif (on peut cependant l'utiliser !)
Mesurage de la parcelle à prévoir dont les frais seront à charge de l'acquéreur.
L'exploitant pourra s'y domicilier (cela sous-entend qu'il ne pourra y avoir une domiciliation que s'il y a l'exploitation d'une partie du bâtiment pour une autre utilité que l'habitation permanente). La domiciliation n'est cependant pas une obligation.
Nombreuses autres conditions à voir en agence (notamment des charges communes à prévoir car le bâtiment fait partie du complexe avec les chalets de vacances).
Ce bâtiment est vendu sans la propriété du terrain sur lequel il se trouve. Il y aura donc un bail emphytéotique (= bail de longue durée) à payer au propriétaire du terrain. Le montant annuel du canon (= loyer) sera de 2.700€ indexé chaque année et il faudra également prévoir des frais à titre de charges communes pour l'entretien du domaine de vacances duquel il fait partie à concurrence d'environ 1.000€/mois. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 180 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
589 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
200 m²
Surface totale du terrain
1000 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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