Immeuble mixte à vendre - Sambreville VBB52376
Rue de la Station 21 5060 Sambreville
Faire offre à partir de 219 000 €
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Description
Offre àpd 219.000€. Immeuble mixte rénové en plein centre de Tamines composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement triplex.
Au rez-de-chaussée, sas d'entrée commun, espace commerce, et hall privatif de l'appartement.
Au 1er étage, pallier menant à la cuisine équipée et au séjour.
Au 2e étage, hall de nuit donnant accès à une grande chambre et une salle de bains (baignoire, évier et WC).
Au 3e étage, pallier accédant à 2 chambres à coucher.
Au sous-sol, 2 espaces caves avec WC indépendant pour le commerce.
Postes techniques : Compteurs énergétiques séparés, châssis PVC DV et vélux bois, chauffage central au gaz de ville, compteurs bi-horaire, électricité conforme.
Immeuble intéressant pour un investisseur ! Le triplex est actuellement loué 750€/mois et le commerce est occupé par le propriétaire. Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, sas d'entrée commun, espace commerce, et hall privatif de l'appartement.
Au 1er étage, pallier menant à la cuisine équipée et au séjour.
Au 2e étage, hall de nuit donnant accès à une grande chambre et une salle de bains (baignoire, évier et WC).
Au 3e étage, pallier accédant à 2 chambres à coucher.
Au sous-sol, 2 espaces caves avec WC indépendant pour le commerce.
Postes techniques : Compteurs énergétiques séparés, châssis PVC DV et vélux bois, chauffage central au gaz de ville, compteurs bi-horaire, électricité conforme.
Immeuble intéressant pour un investisseur ! Le triplex est actuellement loué 750€/mois et le commerce est occupé par le propriétaire. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 1 121 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
155 m²
Surface du séjour
12 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
67 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24317 kWh/an
Date de validité PEB
10/04/2026
Emission de CO2
40
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
11/08/2012
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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