Immeuble mixte à vendre - Couvin VBA74514 Option
Chaussée de l'Europe 96 5660 Couvin
499 000 €
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Description
EASYHOME immobilier vous présente cette perle rare sur le marché immobilier! Cette propriété exceptionnelle, située à Cul-des-Sarts, offre une combinaison parfaite d'espace commercial et de confort résidentiel. Avec une partie dédiée à l'horeca et la possibilité d'un deuxième logement, cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer.
Partie Horeca:
La partie horeca de cette propriété est un véritable espace de convivialité. Une première salle accueillante avec un bar vous invite à créer une ambiance chaleureuse. Une deuxième salle spacieuse offre des possibilités d'aménagement flexibles. À l'étage, une salle supplémentaire offre une vue magnifique. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et deux chambres froides facilitent la gestion de votre entreprise.
Partie Logement:
La partie résidentielle de la propriété offre un confort inégalé. Une suite parentale avec une salle de douche privative offre une oasis de détente. La salle à manger, le salon et la cuisine sont conçus pour maximiser l'espace et le style. Une buanderie pratique, une chambre supplémentaire, une salle de douche et des toilettes séparées complètent l'espace de vie principal.
Possibilité de Deuxième Logement:
Une deuxième partie de la propriété offre la possibilité d'aménager un logement supplémentaire, idéal pour une extension de la résidence ou pour un investissement locatif.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété unique qui offre un équilibre parfait entre espace commercial et résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette perle rare!
PRIX : 499 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
Partie Horeca:
La partie horeca de cette propriété est un véritable espace de convivialité. Une première salle accueillante avec un bar vous invite à créer une ambiance chaleureuse. Une deuxième salle spacieuse offre des possibilités d'aménagement flexibles. À l'étage, une salle supplémentaire offre une vue magnifique. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et deux chambres froides facilitent la gestion de votre entreprise.
Partie Logement:
La partie résidentielle de la propriété offre un confort inégalé. Une suite parentale avec une salle de douche privative offre une oasis de détente. La salle à manger, le salon et la cuisine sont conçus pour maximiser l'espace et le style. Une buanderie pratique, une chambre supplémentaire, une salle de douche et des toilettes séparées complètent l'espace de vie principal.
Possibilité de Deuxième Logement:
Une deuxième partie de la propriété offre la possibilité d'aménager un logement supplémentaire, idéal pour une extension de la résidence ou pour un investissement locatif.
Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété unique qui offre un équilibre parfait entre espace commercial et résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette perle rare!
PRIX : 499 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
36 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface habitable
476 m²
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
28 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
14444 m²
Largeur du terrain à rue
28 m
Raccordé aux égouts
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14841 kWh/an
Date de validité PEB
20/11/2033
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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