Immeuble mixte à vendre - Marcinelle VBB94187 Option

Avenue Eugène Mascaux 399 6001 Marcinelle

130 000 €

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VBB94187

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
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Description

SOUS OPTION MARCINELLE-Avenue Mascaux 399: Immeuble de rapport composé de 3 logements reconnus par l'urbanisme. Cet immeuble devra faire l'objet de quelques travaux de rénovations. L'immeuble est composé au RDC d'un appartement une chambre de +/- 45m² (PEB D - 329 kwh/m²/an) , d'un studio de +/- 31m² au 1er étage (PEB B - 157 kwh/m²/an) et d'un studio au 2ème étage devant faire l'objet d'un permis de location (PEB C - 195 kwh/m²/an - CU: 20241025004846). L'immeuble est totalement libre d'occupation. Commodités: Châssis simple vitrage. Compteurs eau-gaz et électricité séparés. Le vendeur ne prend aucun engagement quant à l'obtention du permis de location pour le studio du 2ème étage ainsi que pour les normes incendie. Prix: 130.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7825 kWh/an

Référence PEB

20241025004846

Date de validité PEB

25/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB94187 Réf. vendeur: 8139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 1'' 2 m 1''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

406 m 1' 21'' 406 m 32'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

406 m 1' 21'' 406 m 32'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

70 m 50''

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

70 m 50''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

70 m 50''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,4 km 29'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,4 km 29'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,9 km 12' 6,8 km 7' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,8 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,1 km 7' 1,6 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Aldi Charleroi

211 m 42'' 211 m 16'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Comarché Marcinelle

300 m 1' 300 m 18'' 300 m 4' 300 m 4'

Comarché Marcinelle

300 m 1' 300 m 18'' 300 m 4' 300 m 4'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,7 km 2' 28''

Musées

Musée Du Verre

1,7 km 2' 28''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,4 km 10'

Activités

Maison De La Poterie

8,9 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,1 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,8 km 17'

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sae La Maison De Musti" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Royal Jules Destree" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Marcinelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Marcinelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 2 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 10 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

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