Immeuble mixte à vendre - Marcinelle VBC00032

Rue des Francs 18 6001 Marcinelle

379 000 €

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Description

Actualimmo vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 logements et un entrepôt. Le rendement net prévisionnel est de + de 7,50% ! Avis aux investisseurs pour cette opportunité ! Deux logements sont actuellement loués. La valeur locative potentielle annuelle est de 44.000 € L'immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un spacieux entrepôt de 662 m2 (430 m2 ouverts + 232 m2 de plusieurs pièces) ! Un logement de 53m2 (1 chambre) 1er étage : Un logement de 85m2 (3 chambres) 2ème étage : Un logement de 56m2 (1 chambre) Confort : chaque logement dispose de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz avec chaudière individuelle et d'une installation électrique aux normes. Revenu cadastral : 4.241 €. PEB : de D à F en fonction du logement. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0497/65.85.04 - www.actualimmo.be - IPI 518.094 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33438 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC00032 Réf. vendeur: 6334772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

567 m 1' 53'' 567 m 47'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

973 m 7' 3,5 km 6' 612 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

1,4 km 10' 6,3 km 8' 623 m 11' 898 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,4 km 8' 2,1 km 4' 787 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

176 m 2' 7''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

176 m 2' 7''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

176 m 2' 7''

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

528 m 6'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

528 m 6'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

866 m 6' 5,9 km 6' 529 m 7' 529 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 32' 8,5 km 7' 6,1 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

1,1 km 7' 586 m 9' 735 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

293 m 1' 39'' 287 m 24'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,3 km 10' 6,2 km 7' 710 m 13' 1 km 12'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,4 km 10' 1,9 km 3' 805 m 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,3 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,2 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

10,8 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,3 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,9 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,4 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae La Maison De Musti" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Marie" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 8 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale De Bosquetville" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 5 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (12 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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