Immeuble mixte à vendre - Monceau-sur-Sambre VBB84730

trazegnies 7 6031 Monceau-sur-Sambre

Faire offre à partir de 250 000 €

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VBB84730

  • 3 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Situé sur un axe commercial, immeuble mixte composé d’un commerce avec atelier et de 3 appartements (loués). Composition au rez-de chaussée : Hall d’entrée individuel pour les appartements, commerce (libre d’occupation) avec vitrine, très grand atelier, bureau et grenier (179m² au rez de chaussée, 61m² de bureau au 1er étage arrière et 130m² de grenier sur le 2ième étage arrière. Au 1er étage : Un appartement (arrière) de 61m² composé d’un hall, un séjour – cuisine, une chambre et une salle de bains (loué 595€ charges comprises) ; un appartement (avant) de 55m² composé d’un séjour-cuisine, une chambre et une salle de bains (loué 550€ charges comprises). Au 2ième étage : Un appartement 54m² (+9m² de grenier aménageable composé d’un séjour, une cuisine, une salle de bains et d’une chambre (loué545€ charges comprises). PEB : C 231 (20200214006976) ; B146 (20200212015960) ; E 376 (20200214008192). Informations générales : Acte de base déjà réalisé, 1 compteur électrique pour le commerce et 1 pour les 3 appartements, 1 compteur d’eau pour les 3 appartements. Il faudra prévoir l’installation d’une nouvelle chaudière au gaz. Descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel. Prix de vente : Faire offre à partir de 250.000€ ; prix de vente immédiat 265.000€ (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Visite sur rendez-vous avec l’agence au Tel 0498 66 59 16 .

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB84730 Réf. vendeur: 5584442 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pôle En Couleurs

215 m 43'' 215 m 17'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

249 m 49'' 249 m 25'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

853 m 3' 1,1 km 1' 40'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

844 m 2' 48'' 1,1 km 1' 20'' 539 m 8' 708 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

107 m 1' 17''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

107 m 1' 17''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

107 m 1' 17''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

505 m 6'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

505 m 6'

Gares

Marchienne-Au-Pont

404 m 3' 231 m 22'' 322 m 4' 322 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 32' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,8 km 14' 3,2 km 23' 3,7 km 44'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

392 m 1' 18'' 392 m 37'' 366 m 4' 366 m 4'

Lidl Charleroi

625 m 2' 5'' 628 m 53'' 625 m 8' 625 m 8'

Intermarché Monceau Sur Sambre

794 m 3' 794 m 1' 16'' 569 m 10' 794 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,4 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

3,4 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

16,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,9 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,7 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Environ 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo. Namur se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 13 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie"."Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Pôle En Couleurs" à 3 minutes à pied."Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" à 7 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Marchienne-Au-Pont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

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