Immeuble mixte à vendre - Mont-sur-Marchienne VBB74099

Avenue Paul Pastur 108 6032 Mont-sur-Marchienne

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Avenue Paul Pastur 108 6032 Mont-sur-Marchienne

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Mont-sur-Marchienne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

MONT-SUR-MARCHIENNE - Avenue Paul Pastur 108 : Idéalement située sur l'avenue principale (nombreux commerces, banques grands axes à proximité) maison de rapport composée d'un rez commercial et d'un triplex. Au rez, espace commerce de ± 35m², réserve, avec WC séparé, bureau, cuisine semi-équipée, petite terrasse à l'arrière et cave. Nombreuses possibilités d'aménagement (commerce, profession libérale,..). Le commerce est libre actuellement, possibilité de le louer aux alentours de 750€/mois. D'un point de vue technique : chauffage via pompe à chaleur air chaud/air froid, compteur bi-horaire, volet électrique pour la devanture + caméras de surveillance en place. Appartement triplex situé au 1er étage (pas d'ascenseur). Il se compose d'un grand séjour, d'une pièce rangement dans le prolongement avec coin buanderie, cuisine semi-équipée (évier, cuisinière, hotte et frigo) donnant accès sur la terrasse et une volée d'escaliers qui mènent au jardin privatif. A l'étage : hall de nuit, une salle de bains (baignoire, évier et WC), chambre parentale et un bureau ou dressing. Au dernier étage: grande chambre aménagée sous la toiture. Caractéristiques : CC gaz, châssis DV bois et PVC, parlophone, compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, compteur commun pour l'eau. Appartement actuellement loué 700€/mois. PEB E - 369 kWh/m²/an - CU: 20190912022729. Prix: 199.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 070 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45782 kWh/an

Référence PEB

20190912022729

Date de validité PEB

12/09/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB74099 Réf. vendeur: 8071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

310 m 1' 2'' 310 m 30'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

113 m 22'' 113 m 9'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,2 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

74 m 53''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

74 m 53''

Gares

Marchienne-Zone

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 38' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3 km 14' 2,8 km 17' 2,9 km 35'

Supermarchés

Intermarché Mont Sur Marchienne

303 m 1' 303 m 29'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Trafic Mont-Sur-Marchienne

290 m 58'' 290 m 24'' 290 m 3' 290 m 3'

Spar Mont Sur Marchienne

346 m 1' 9'' 346 m 27'' 346 m 4' 346 m 4'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,5 km 5'

Musées

Musée De La Photographie

408 m 34''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,3 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

12,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,1 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,6 km 17'

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.1 minute 1 minute

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Soeurs De La Providence", à 1 minute en voiture."Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Mont Sur Marchienne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mont Sur Marchienne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Marchienne-Zone" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

fe9f857e-268a-4dcd-963a-c61f3c90c1d9_80717861Plan_cadastral1.pdf

Télécharger

bb844463-3fad-44ec-b9f6-663e8fec89d6_80717861BDES1.pdf

Télécharger

ddb345e8-b8d3-49df-bddc-b40257138129_80717861Al_a_inondation1.pdf

Télécharger